Saint-Cyprien

Saint-Cyprien est une petite ville de 12 068 habitants, une commune de densité intermédiaire à 764 habitants au km². Elle est au 3ᵉ rang des 226 communes du département par la population. Sa population a augmenté de 13 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 4 120 € le m² pour une maison et 3 716 € le m² pour un appartement (1 766 ventes).

Habitants: 12 068
Superficie: 15,8 km²
Densité: 764 hab./km²
Prix du m²: 3 716 €
Équipements: 685
Écoles: 8

La mairie

Thierry Del Poso est maire de Saint-Cyprien depuis mars 2026. Il est profession libérale. La mairie se trouve Place Francois Desnoyer.

Site officiel : www.saint-cyprien.com

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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329 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Saint-Cyprien

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste les Pyrénées-Orientales (2 101 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Saint-Cyprien, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	119 365 €	3 716 €	1 026
Maison	210 000 €	4 120 €	740

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

4 369 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Saint-Cyprien. 1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A3337,6 %

B66115,1 %

C2 11648,4 %

D92121,1 %

E2806,4 %

F521,2 %

G60,1 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Saint-Cyprien se situe à 0 mètres d'altitude et s'étend sur 15,8 km². La commune est traversée par agouille de la mer, mer Méditerranée.

Un monument protégé

église Saint-Étienne de Vilarasaéglise1150

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Population de Saint-Cyprien aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Saint-Cyprien

Ce qui distingue Saint-Cyprien de son département cette année : usage de stupéfiants, avec 2,4 faits pour 1 000 habitants contre 4,0 en moyenne dans les Pyrénées-Orientales — soit 1,7 fois moins.

Usage de stupéfiants, pour 1 000 habitants — Saint-Cyprien et Pyrénées-Orientales

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Inondation
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Recul du trait de côte et de falaises
Séisme

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Saint-Cyprien

24 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Saint-Cyprien compte 2,0 fois plus d'équipements de la catégorie « services » que les communes de sa taille (382 contre 194 en médiane).

Équipements à Saint-Cyprien et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Saint-Cyprien	Médiane	Écart
Commerces	104	58	×1,8
Santé	118	110	×1,1
Enseignement	9	10	÷1,1
Sport et culture	47	28	×1,7
Services	382	194	×2,0

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Saint-Cyprien

Ce qu'il y a à Saint-Cyprien

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D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.