Ruaudin
Ruaudin est un bourg de 3 481 habitants, une commune peu dense à 253 habitants au km². Elle se place au 24ᵉ rang des 352 communes du département. Sa population a augmenté de 22 % depuis 1999. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 865 € le m² pour une maison et 1 886 € le m² pour un appartement (102 ventes).
- Habitants
- 3 481
- Superficie
- 13,8 km²
- Densité
- 253 hab./km²
- Prix du m²
- 1 886 €
- Équipements
- 179
- Écoles
- 1
La mairie
Carole Heulot est maire de Ruaudin depuis mars 2026. Elle est employé de commerce. La mairie se trouve 1 Place Francois Mitterrand.
Site officiel : www.ruaudin.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.
Où sont les commerces et les services
66 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Ruaudin
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Sarthe (1 189 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 106 250 € | 1 886 € | 10 |
| Maison | 240 000 € | 1 865 € | 92 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
372 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Ruaudin. 6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Ruaudin se situe à 47 mètres d'altitude et s'étend sur 13,8 km².
La population depuis 1999
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Ruaudin
Ce qui distingue Ruaudin de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne en Sarthe — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Ruaudin
- 14 restaurants
- 8 instituts de beauté
- 6 garages
- 5 salons de coiffure
- 5 terrains de sport
- 4 boulangeries
- 4 fleuristes
- 4 agences immobilières
- 3 bars et cafés
- 3 opticiens
- 2 supermarchés
- 1 hôtel
- 1 boucherie
- 1 banque
- 1 bureau de poste
- 1 pharmacie
- 1 école
- 1 gymnase
- 1 bibliothèque
7 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Ruaudin. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Ruaudin compte 5,0 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (65 contre 13 en médiane).
| Catégorie | Ruaudin | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 65 | 13 | ×5,0 |
| Santé | 24 | 29 | ÷1,2 |
| Enseignement | 1 | 3 | ÷3,0 |
| Sport et culture | 14 | 13 | ×1,1 |
| Services | 74 | 60 | ×1,2 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Ruaudin
- Code postal de Ruaudin72230
- Maire de RuaudinHeulot
- Population de Ruaudin3 481 hab.
Ce qu'il y a à Ruaudin
- Services publics74 équipements recensés
- Commerces65 équipements recensés
- Écoles1 équipement recensé
- Santé24 équipements recensés
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture14 équipements recensés
- Tourisme1 équipement recensé
- Sécurité8 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Ruaudin est jumelée avec Uggiate-Trevano.
Communes voisines
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- Mulsanne3 km
- Changé5 km
- Arnage6 km
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- Teloché6 km
- Le Mans7 km
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Aller plus loin sur Ruaudin
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D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.