Royat

Le prix de l'immobilier à Royat

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste le Puy-de-Dôme (1 433 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

1 552 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Royat. 24 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Royat se situe à 457 mètres d'altitude et s'étend sur 6,6 km².

9 monuments protégés

• monument aux morts et chapelle du Souvenir de Royatmonument aux morts1925
• Royat-Palacepalace
• Taillerie de Royatimmeuble
• chapelle du Souvenirchapelle
• croix de Royatcroix monumentale
• thermes antiques de Royatthermes romains
• thermes de Royat-Chamalièresbains publics
• villa Stellavilla
• église Saint-Léger de Royatéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Royat

Ce qui distingue Royat de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne dans le Puy-de-Dôme — soit Infinity fois moins.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
• Feu de forêt
• Inondation
• Mouvement de terrain
• Par ruissellement et coulée de boue
• Par une crue à débordement lent de cours d'eau
• Phénomène lié à l'atmosphère
• Radon
• Séisme
• Tassements différentiels
• Tempête et grains (vent)
• Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Royat

• 9 salons de coiffure
• 8 restaurants
• 8 agences immobilières
• 6 instituts de beauté
• 5 bars et cafés
• 5 hôtels
• 5 terrains de sport
• 2 boucheries
• 2 épiceries
• 2 écoles
• 1 camping
• 1 boulangerie
• 1 fleuriste
• 1 opticien
• 1 garage
• 1 banque
• 1 bureau de poste
• 1 pharmacie
• 1 piscine
• 1 gymnase

2 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture. Source : INSEE, BPE 2025. Ce relevé est indépendant de la mise à jour des lieux, commerces et photos ; il ne mesure ni leur qualité ni les services des communes voisines.

Les questions qu'on pose à Royat

• Code postal de Royat63130
• Maire de RoyatFranck
• Population de Royat4 479 hab.

Ce qu'il y a à Royat

• Services publics68 équipements recensés
• Commerces13 équipements recensés
• Écoles2 équipements recensés
• Santé49 équipements recensés
• Transports2 équipements recensés
• Sport et culture15 équipements recensés
• Tourisme8 équipements recensés
• Sécurité11 indicateurs publiés pour 2025

Villes jumelées

Royat est jumelée avec Abertillery.

Communes voisines

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• Chamalières2 km
• Ceyrat3 km
• Beaumont3 km
• Durtol4 km
• Romagnat5 km
• Orcines5 km
• Saint-Genès-Champanelle5 km
• Nohanent6 km

Aller plus loin sur Royat

• Les ventes de logements à Royatprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Royatprix de cession
• Comparer avec Chamalièresvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.