Chamalières
Chamalières est une petite ville de 17 509 habitants, une commune très dense à 4 644 habitants au km². Elle est au 4ᵉ rang des 463 communes du département par la population. Sa population est stable depuis 2013 (17 733 habitants alors, 17 509 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 462 € le m² pour une maison et 2 359 € le m² pour un appartement (1 126 ventes).
- Habitants
- 17 509
- Superficie
- 3,8 km²
- Densité
- 4 644 hab./km²
- Prix du m²
- 2 359 €
- Équipements
- 604
- Écoles
- 15
La mairie
Louis Giscard D'Estaing est maire de Chamalières depuis mars 2026. Il est chef d'entreprise de 10 salariés ou plus. La mairie se trouve 1 Place Claude Wolff.
Site officiel : www.ville-chamalieres.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Jacques63, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
221 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Chamalières
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste le Puy-de-Dôme (1 433 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 141 150 € | 2 359 € | 968 |
| Maison | 367 500 € | 3 462 € | 158 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
5 959 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Chamalières. 19 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Chamalières se situe à 385 mètres d'altitude et s'étend sur 3,8 km².
15 monuments protégés
- villa, 1 boulevard Berthelotvilla1884
- Grand Hôtellogement
- Grand séminaire Richelieubâtiment scolaire
- Royat - Chamalièresgare ferroviaire
- hôtel Majesticlogement
- maison Gauthiermaison
- maison Pezonmaison
- manoir de Beaulieumanoir
- parc Bargoinparc
- pensionnat Saint-Joseph de FontmaureFinishing School
- thermes Saint-Martbains publics
- villa Lafondvilla
- villa Marie-Antoinettevilla
- église Notre-Dame de Chamalièreséglise
- église Saint-Paul de Chamalièreséglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Chamalières
Ce qui distingue Chamalières de son département cette année : cambriolages de logement, avec 8,0 faits pour 1 000 habitants contre 2,6 en moyenne dans le Puy-de-Dôme — soit 3,1 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissement minier
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Effondrements localisés
- Feu de forêt
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Séisme
- Tassements
- Tassements différentiels
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Chamalières
- 41 agences immobilières
- 25 restaurants
- 25 salons de coiffure
- 20 instituts de beauté
- 16 bars et cafés
- 12 boulangeries
- 12 banques
- 11 garages
- 8 écoles
- 7 pharmacies
- 6 épiceries
- 6 auto-écoles
- 4 gymnases
- 4 terrains de sport
- 3 boucheries
- 3 supermarchés
- 3 opticiens
- 2 hôtels
- 2 fleuristes
- 2 bureaux de poste
- 2 hôpitaux et cliniques
- 2 collèges
- 2 lycées
- 1 station-service
- 1 piscine
- 1 bibliothèque
9 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Chamalières. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Chamalières | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 67 | 89 | ÷1,3 |
| Santé | 252 | 166 | ×1,5 |
| Enseignement | 20 | 16 | ×1,3 |
| Sport et culture | 26 | 37 | ÷1,4 |
| Services | 220 | 275 | ÷1,3 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Chamalières
- Code postal de Chamalières63400
- Maire de ChamalièresGiscard D'Estaing
- Population de Chamalières17 509 hab.
Ce qu'il y a à Chamalières
- Services publics220 équipements recensés
- Commerces67 équipements recensés
- Écoles20 équipements recensés
- Santé252 équipements recensés
- Transports15 équipements recensés
- Sport et culture26 équipements recensés
- Tourisme4 équipements recensés
- Sécurité11 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Chamalières est jumelée avec Geretsried.
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Chamalières et Royat · chercher une commune par critères.
Aller plus loin sur Chamalières
- Les ventes de logements à Chamalièresprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Chamalièresprix de cession
- Comparer avec Royatvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.