Rouans
Rouans est un bourg de 3 301 habitants, une commune rurale à 87 habitants au km². Elle se place au 106ᵉ rang des 207 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+129 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 214 € le m² pour une maison (71 ventes).
- Habitants
- 3 301
- Superficie
- 37,7 km²
- Densité
- 87 hab./km²
- Prix du m²
- 2 214 €
- Équipements
- 91
- Écoles
- 2
La mairie
Cyril Favreau est maire de Rouans depuis mars 2026. Il est cadre administratif et commercial d'entreprise. La mairie se trouve Place de la Poste.
Site officiel : www.rouans.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
Où sont les commerces et les services
32 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Rouans
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 252 000 € | 2 214 € | 71 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
297 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Rouans. 8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
0La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Rouans
Ce qui distingue Rouans de son département cette année : usage de stupéfiants (afd), avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 2,5 en moyenne en Loire-Atlantique — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Foudre
- Grêle
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Neige et pluies verglaçantes
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Séisme
- Tassements différentiels
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Rouans
- 6 garages
- 5 terrains de sport
- 4 boulangeries
- 3 salons de coiffure
- 2 épiceries
- 2 instituts de beauté
- 2 agences immobilières
- 2 écoles
- 1 restaurant
- 1 auto-école
- 1 bureau de poste
- 1 pharmacie
- 1 gymnase
- 1 bibliothèque
3 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Rouans. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Rouans | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 9 | 13 | ÷1,4 |
| Santé | 17 | 28 | ÷1,6 |
| Enseignement | 2 | 3 | ÷1,5 |
| Sport et culture | 9 | 12 | ÷1,3 |
| Services | 51 | 57 | ÷1,1 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Rouans
- Code postal de Rouans44640
- Maire de RouansFavreau
- Population de Rouans3 301 hab.
Ce qu'il y a à Rouans
- Services publics51 équipements recensés
- Commerces9 équipements recensés
- Écoles2 équipements recensés
- Santé17 équipements recensés
- Transports2 équipements recensés
- Sport et culture9 équipements recensés
- Tourisme1 équipement recensé
- Sécurité8 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Rouans et Cheix-en-Retz · chercher une commune par critères.
- Cheix-en-Retz3 km
- Vue4 km
- Chaumes-en-Retz6 km
- Le Pellerin6 km
- Port-Saint-Père8 km
- Saint-Hilaire-de-Chaléons9 km
- Brains9 km
- Saint-Jean-de-Boiseau10 km
Aller plus loin sur Rouans
- Les ventes de logements à Rouansprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Rouansprix de cession
- Comparer avec Cheix-en-Retzvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.