Brains
Brains est un bourg de 2 709 habitants, une commune peu dense à 177 habitants au km². Elle se place au 127ᵉ rang des 207 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+165 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 793 € le m² pour une maison (69 ventes).
- Habitants
- 2 709
- Superficie
- 15,3 km²
- Densité
- 177 hab./km²
- Prix du m²
- 2 793 €
- Équipements
- 82
- Écoles
- 2
La mairie
Laure Beslier est maire de Brains depuis mars 2026. Elle est employé administratif d'entreprise. La mairie se trouve 2 Place de la Mairie.
Site officiel : www.mairie-brains.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, Public domain, via Wikimedia Commons.
Où sont les commerces et les services
31 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Brains
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 255 500 € | 2 793 € | 69 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
338 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Brains. 6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
0La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Brains
Ce qui distingue Brains de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,5 en moyenne en Loire-Atlantique — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Foudre
- Grêle
- Mouvement de terrain
- Neige et pluies verglaçantes
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Séisme
- Tassements différentiels
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Brains
- 6 garages
- 5 agences immobilières
- 4 restaurants
- 3 instituts de beauté
- 3 terrains de sport
- 2 salons de coiffure
- 2 écoles
- 1 boulangerie
- 1 supermarché
- 1 bureau de poste
- 1 pharmacie
- 1 gymnase
- 1 bibliothèque
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Brains. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Brains | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 8 | 10 | ÷1,3 |
| Santé | 17 | 22 | ÷1,3 |
| Enseignement | 2 | 2 | ×1,0 |
| Sport et culture | 9 | 11 | ÷1,2 |
| Services | 46 | 46 | ×1,0 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Brains
- Code postal de Brains44830
- Maire de BrainsBeslier
- Population de Brains2 709 hab.
Ce qu'il y a à Brains
- Services publics46 équipements recensés
- Commerces8 équipements recensés
- Écoles2 équipements recensés
- Santé17 équipements recensés
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture9 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité6 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Brains et Saint-Jean-de-Boiseau · chercher une commune par critères.
- Saint-Jean-de-Boiseau2 km
- Saint-Léger-les-Vignes3 km
- La Montagne4 km
- Port-Saint-Père5 km
- Bouaye5 km
- Indre5 km
- Cheix-en-Retz6 km
- Couëron8 km
Aller plus loin sur Brains
- Les ventes de logements à Brainsprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Brainsprix de cession
- Comparer avec Saint-Jean-de-Boiseauvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.