Pontcarré
Pontcarré est un bourg de 2 136 habitants, une commune peu dense à 226 habitants au km². Elle se place au 128ᵉ rang des 507 communes du département. Sa population est stable depuis 2013 (2 067 habitants alors, 2 136 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 429 € le m² pour une maison et 3 957 € le m² pour un appartement (107 ventes).
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- Habitants
- 2 136
- Superficie
- 9,5 km²
- Densité
- 226 hab./km²
- Prix du m²
- 3 957 €
- Équipements
- 78
- Écoles
- 2
La mairie
Tony Salvaggio est maire de Pontcarré depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve Place Jean Moulin.
Site officiel : www.mairiepontcarre.net
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
33 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Pontcarré
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Seine-et-Marne (3 054 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 180 000 € | 3 957 € | 33 |
| Maison | 335 150 € | 3 429 € | 74 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
306 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Pontcarré. 5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Pontcarré se situe à 111 mètres d'altitude et s'étend sur 9,5 km².
La population depuis 2013
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Pontcarré
Ce qui distingue Pontcarré de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne en Seine-et-Marne — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Pontcarré
- 10 restaurants
- 5 agences immobilières
- 4 terrains de sport
- 3 salons de coiffure
- 2 instituts de beauté
- 2 garages
- 2 écoles
- 1 boulangerie
- 1 bureau de poste
- 1 pharmacie
- 1 gymnase
- 1 bibliothèque
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Pontcarré. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Pontcarré | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 2 | 7 | ÷3,5 |
| Santé | 8 | 16 | ÷2,0 |
| Enseignement | 2 | 2 | ×1,0 |
| Sport et culture | 10 | 9 | ×1,1 |
| Services | 45 | 36 | ×1,3 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Pontcarré
- Code postal de Pontcarré77135
- Maire de PontcarréSalvaggio
- Population de Pontcarré2 136 hab.
Ce qu'il y a à Pontcarré
- Services publics45 équipements recensés
- Commerces2 équipements recensés
- Écoles2 équipements recensés
- Santé8 équipements recensés
- Transports11 équipements recensés
- Sport et culture10 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité7 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
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- Ferrières-en-Brie3 km
- Roissy-en-Brie3 km
- Bussy-Saint-Georges4 km
- Collégien4 km
- Ozoir-la-Ferrière4 km
- Croissy-Beaubourg4 km
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- Les ventes de logements à Pontcarréprix réels, rue par rue
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D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.