Gretz-Armainvilliers

Gretz-Armainvilliers est une petite ville de 8 825 habitants, une commune de densité intermédiaire à 653 habitants au km². Elle se place au 42ᵉ rang des 507 communes du département. Sa population est stable depuis 2013 (8 408 habitants alors, 8 825 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 193 € le m² pour une maison et 3 400 € le m² pour un appartement (281 ventes).

Habitants

8 825

Superficie

13,5 km²

Densité

653 hab./km²

Prix du m²

3 400 €

Équipements

330

Écoles

6

La mairie

Jean-Paul Garcia Robin est maire de Gretz-Armainvilliers depuis mars 2026. Il est profession libérale. La mairie se trouve 69 Rue de Paris.

Site officiel : www.gretz-armainvilliers.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Chatsam, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

116 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Gretz-Armainvilliers

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Seine-et-Marne (3 054 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

1 682 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gretz-Armainvilliers. 7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Gretz-Armainvilliers se situe à 86 mètres d'altitude et s'étend sur 13,5 km².

Un monument protégé

• golf Clément-Aderterrain de golf1991

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Gretz-Armainvilliers

Ce qui distingue Gretz-Armainvilliers de son département cette année : cambriolages de logement, avec 4,5 faits pour 1 000 habitants contre 2,2 en moyenne en Seine-et-Marne — soit 2,1 fois plus.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Mouvement de terrain
• Tassements différentiels
• Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Gretz-Armainvilliers

• 19 garages
• 18 restaurants
• 12 salons de coiffure
• 10 instituts de beauté
• 9 agences immobilières
• 7 terrains de sport
• 5 épiceries
• 5 écoles
• 4 bars et cafés
• 4 boulangeries
• 3 supermarchés
• 3 opticiens
• 3 banques
• 2 boucheries
• 2 auto-écoles
• 2 pharmacies
• 2 gymnases
• 1 fleuriste
• 1 station-service
• 1 bureau de poste
• 1 collège
• 1 bibliothèque
• 1 gare

4 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Gretz-Armainvilliers

• Code postal de Gretz-Armainvilliers77220
• Maire de Gretz-ArmainvilliersGarcia Robin
• Population de Gretz-Armainvilliers8 825 hab.

Ce qu'il y a à Gretz-Armainvilliers

• Services publics204 équipements recensés
• Commerces32 équipements recensés
• Écoles6 équipements recensés
• Santé43 équipements recensés
• Transports28 équipements recensés
• Sport et culture15 équipements recensés
• Tourisme2 équipements recensés
• Sécurité12 indicateurs publiés pour 2025

Communes voisines

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• Tournan-en-Brie4 km
• Ozoir-la-Ferrière4 km
• Favières4 km
• Presles-en-Brie5 km
• Pontcarré5 km
• Chevry-Cossigny5 km
• Roissy-en-Brie6 km
• Férolles-Attilly7 km

Aller plus loin sur Gretz-Armainvilliers

• Les ventes de logements à Gretz-Armainvilliersprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Gretz-Armainvilliersprix de cession
• Comparer avec Tournan-en-Brievingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.