Pinet

Pinet est un bourg de 2 049 habitants, une commune peu dense à 232 habitants au km². Elle se place au 114ᵉ rang des 341 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+152 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 791 € le m² pour une maison et 1 417 € le m² pour un appartement (63 ventes).

Habitants

2 049

Superficie

8,8 km²

Densité

232 hab./km²

Prix du m²

1 417 €

Équipements

86

Écoles

1

La mairie

Nicolas Isern est maire de Pinet depuis mars 2026. Il est profession intermédiaire administrative de la fonction publique. La mairie se trouve 2 Place de la Mairie.

Site officiel : www.pinet-mairie.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

28 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Pinet

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste l'Hérault (2 262 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

221 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Pinet. 5 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Pinet se situe à 5 mètres d'altitude et s'étend sur 8,8 km². Ses habitants sont les Pinetoiss.

Un monument protégé

• Monument de la Républiquesculpture1889

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Pinet

Ce qui distingue Pinet de son département cette année : destructions et dégradations volontaires, avec 6,3 faits pour 1 000 habitants contre 10,0 en moyenne dans l'Hérault — soit 1,6 fois moins.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
• Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
• Feu de forêt
• Glissement de terrain
• Inondation
• Mouvement de terrain
• Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
• Radon
• Séisme
• Tassements différentiels
• Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Pinet

• 5 instituts de beauté
• 4 restaurants
• 4 garages
• 4 terrains de sport
• 3 salons de coiffure
• 2 boulangeries
• 2 épiceries
• 1 bar
• 1 camping
• 1 école
• 1 bibliothèque

Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Pinet

• Code postal de Pinet34850
• Maire de PinetIsern
• Population de Pinet2 049 hab.

Ce qu'il y a à Pinet

• Services publics55 équipements recensés
• Commerces8 équipements recensés
• Écoles1 équipement recensé
• Santé11 équipements recensés
• Transports3 équipements recensés
• Sport et culture7 équipements recensés
• Tourisme1 équipement recensé
• Sécurité4 indicateurs publiés pour 2025

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Pinet et Pomérols · chercher une commune par critères.

• Pomérols2 km
• Castelnau-de-Guers5 km
• Florensac5 km
• Mèze6 km
• Montagnac7 km
• Aumes7 km
• Marseillan7 km
• Nézignan-l'Évêque9 km

Aller plus loin sur Pinet

• Les ventes de logements à Pinetprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Pinetprix de cession
• Comparer avec Pomérolsvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.