Pibrac

Le prix de l'immobilier à Pibrac

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Haute-Garonne (2 368 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

1 270 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Pibrac. 3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Pibrac se situe à 145 mètres d'altitude et s'étend sur 25,9 km².

3 monuments protégés

• église Sainte-Marie-Madeleine de Pibracéglise1714
• château de Pibracchâteau fort
• orgue de tribune de l'église Sainte-Marie-Madeleineorgue

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Pibrac

Ce qui distingue Pibrac de son département cette année : vols dans les véhicules, avec 0,6 faits pour 1 000 habitants contre 4,6 en moyenne en Haute-Garonne — soit 8,3 fois moins.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Inondation
• Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Pibrac

• 14 salons de coiffure
• 12 agences immobilières
• 11 instituts de beauté
• 8 terrains de sport
• 6 garages
• 6 écoles
• 5 restaurants
• 3 banques
• 3 pharmacies
• 2 boulangeries
• 2 boucheries
• 2 supermarchés
• 2 collèges
• 2 gymnases
• 1 bar
• 1 opticien
• 1 station-service
• 1 auto-école
• 1 bureau de poste
• 1 lycée
• 1 bibliothèque
• 1 gare

13 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture. Source : INSEE, BPE 2025. Ce relevé est indépendant de la mise à jour des lieux, commerces et photos ; il ne mesure ni leur qualité ni les services des communes voisines.

Les questions qu'on pose à Pibrac

• Code postal de Pibrac31820
• Maire de PibracCortijo
• Population de Pibrac8 977 hab.

Ce qu'il y a à Pibrac

• Services publics129 équipements recensés
• Commerces26 équipements recensés
• Écoles10 équipements recensés
• Santé108 équipements recensés
• Transports9 équipements recensés
• Sport et culture24 équipements recensés
• Tourisme2 équipements recensés
• Sécurité13 indicateurs publiés pour 2025

Communes voisines

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• Brax2 km
• Léguevin4 km
• Mondonville5 km
• La Salvetat-Saint-Gilles5 km
• Colomiers6 km
• Cornebarrieu6 km
• Lévignac6 km
• Daux7 km

Aller plus loin sur Pibrac

• Les ventes de logements à Pibracprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Pibracprix de cession
• Comparer avec Braxvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.