Léguevin
Léguevin est une petite ville de 9 945 habitants, une commune peu dense à 407 habitants au km². Elle se place au 20ᵉ rang des 586 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+513 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 703 € le m² pour une maison et 2 500 € le m² pour un appartement (378 ventes).
- Habitants
- 9 945
- Superficie
- 24,4 km²
- Densité
- 407 hab./km²
- Prix du m²
- 2 500 €
- Équipements
- 314
- Écoles
- 8
La mairie
Étienne Cardeilhac-Pugens est maire de Léguevin depuis mars 2026. Il est professeur, profession scientifique. La mairie se trouve 52 Avenue de Gascogne.
Site officiel : www.ville-leguevin.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
109 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Léguevin
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste de la Haute-Garonne (2 368 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 124 355 € | 2 500 € | 174 |
| Maison | 293 335 € | 2 703 € | 204 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
1 810 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Léguevin. 1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Léguevin se situe à 164 mètres d'altitude et s'étend sur 24,4 km².
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Léguevin
Ce qui distingue Léguevin de son département cette année : vols dans les véhicules, avec 1,6 faits pour 1 000 habitants contre 4,6 en moyenne en Haute-Garonne — soit 2,9 fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Léguevin
- 21 restaurants
- 13 salons de coiffure
- 9 instituts de beauté
- 9 terrains de sport
- 8 agences immobilières
- 7 banques
- 5 garages
- 5 écoles
- 3 boulangeries
- 3 supermarchés
- 3 opticiens
- 3 auto-écoles
- 3 gymnases
- 2 bars et cafés
- 2 boucheries
- 2 fleuristes
- 2 pharmacies
- 1 épicerie
- 1 station-service
- 1 bureau de poste
- 1 établissement hospitalier
- 1 collège
- 1 lycée
- 1 piscine
- 1 bibliothèque
- 1 cinéma
6 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Léguevin. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Léguevin | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 42 | 45 | ÷1,1 |
| Santé | 87 | 88 | ÷1,0 |
| Enseignement | 7 | 8 | ÷1,1 |
| Sport et culture | 26 | 24 | ×1,1 |
| Services | 141 | 163 | ÷1,2 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Léguevin
- Code postal de Léguevin31490
- Maire de LéguevinCardeilhac-Pugens
- Population de Léguevin9 945 hab.
Ce qu'il y a à Léguevin
- Services publics141 équipements recensés
- Commerces42 équipements recensés
- Écoles7 équipements recensés
- Santé87 équipements recensés
- Transports11 équipements recensés
- Sport et culture26 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité13 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
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- Brax3 km
- La Salvetat-Saint-Gilles3 km
- Pibrac4 km
- Fontenilles5 km
- Plaisance-du-Touch5 km
- Pujaudran5 km
- Mérenvielle6 km
- Fonsorbes7 km
Aller plus loin sur Léguevin
- Les ventes de logements à Léguevinprix réels, rue par rue
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D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.