Pezou
Pezou est un bourg de 1 101 habitants, une commune rurale à 79 habitants au km². Elle se place au 73ᵉ rang des 267 communes du département. Sa population a augmenté de 34 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 971 € le m² pour une maison (59 ventes).
- Habitants
- 1 101
- Superficie
- 14,0 km²
- Densité
- 79 hab./km²
- Prix du m²
- 971 €
- Équipements
- 50
- Écoles
- 1
La mairie
Aurélien Lemoine est maire de Pezou depuis mars 2026. Il est agriculteur sur petite exploitation. La mairie se trouve 1 Rue du Perche.
Site officiel : www.pezou.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Celbusro, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
18 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Pezou
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 113 410 € | 971 € | 59 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
148 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Pezou. 18 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Pezou se situe à 82 mètres d'altitude et s'étend sur 14,0 km². La commune est traversée par Loir.
2 monuments protégés
- carrière des Grouais de Chicheraiscarrière
- église Saint-Pierre de Pezouéglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Pezou
- 4 instituts de beauté
- 4 terrains de sport
- 2 restaurants
- 1 boulangerie
- 1 épicerie
- 1 fleuriste
- 1 garage
- 1 bureau de poste
- 1 pharmacie
- 1 école
- 1 bibliothèque
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Pezou. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Pezou compte 2,2 fois plus d'équipements de la catégorie « santé » que les communes de sa taille (11 contre 5 en médiane).
| Catégorie | Pezou | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 4 | 3 | ×1,3 |
| Santé | 11 | 5 | ×2,2 |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 9 | 6 | ×1,5 |
| Services | 23 | 18 | ×1,3 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Pezou
- Code postal de Pezou41100
- Maire de PezouLemoine
- Population de Pezou1 101 hab.
Ce qu'il y a à Pezou
- Services publics23 équipements recensés
- Commerces4 équipements recensés
- Écoles1 équipement recensé
- Santé11 équipements recensés
- Transports2 équipements recensés
- Sport et culture9 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité2 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
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Aller plus loin sur Pezou
- Les ventes de logements à Pezouprix réels, rue par rue
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D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.