Fréteval

Fréteval est un bourg de 1 063 habitants, une commune rurale à 52 habitants au km². Elle se place au 78ᵉ rang des 267 communes du département. Sa population a augmenté de 18 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 907 € le m² pour une maison (58 ventes).

Habitants: 1 063
Superficie: 20,5 km²
Densité: 52 hab./km²
Prix du m²: 907 €
Équipements: 39
Écoles: 1

La mairie

Pascal Trassard est maire de Fréteval depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve 31 Rue Louis et Marie Louise Tessier.

Site officiel : freteval.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Syryatsu, Public domain, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

Chargement de la carte…

15 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Fréteval

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.

Prix médians à Fréteval, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Maison	106 900 €	907 €	58

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

169 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Fréteval. 21 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A00,0 %

B63,6 %

C2313,6 %

D5633,1 %

E4929,0 %

F2213,0 %

G137,7 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Fréteval se situe à 85 mètres d'altitude et s'étend sur 20,5 km². La commune est traversée par Loir.

4 monuments protégés

château de Frétevalchâteau fort1100
dolmen des Louettesdolmen
manoir de Beauregardmanoir
tour de Grissettemple romain

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Fréteval aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Fréteval

Ce qui distingue Fréteval de son département cette année : violences physiques intrafamiliales, avec 7,5 faits pour 1 000 habitants contre 2,1 en moyenne dans le Loir-et-Cher — soit 3,6 fois plus.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par ruissellement et coulée de boue
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Fréteval

Face aux communes de sa taille

Équipements à Fréteval et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Fréteval	Médiane	Écart
Commerces	4	3	×1,3
Santé	5	4	×1,3
Enseignement	1	1	×1,0
Sport et culture	7	6	×1,2
Services	20	17	×1,2

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Fréteval

Ce qu'il y a à Fréteval

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Fréteval et Lignières · chercher une commune par critères.

Aller plus loin sur Fréteval

Les ventes de logements à Frétevalprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Frétevalprix de cession
Comparer avec Lignièresvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.