Pechbonnieu
Pechbonnieu est un bourg de 4 922 habitants, une commune de densité intermédiaire à 655 habitants au km². Elle se place au 50ᵉ rang des 586 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+530 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 875 € le m² pour une maison et 2 871 € le m² pour un appartement (140 ventes).
- Habitants
- 4 922
- Superficie
- 7,5 km²
- Densité
- 655 hab./km²
- Prix du m²
- 2 871 €
- Équipements
- 213
- Écoles
- 4
La mairie
Sabine Geil-Gomez est maire de Pechbonnieu depuis mars 2026. Elle est profession intermédiaire de la santé et du travail social. La mairie se trouve 23 Route de Saint Loup Cammas.
Site officiel : www.ville-pechbonnieu.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
.svg){kind=link}
Où sont les commerces et les services
69 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Pechbonnieu
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Haute-Garonne (2 368 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 135 800 € | 2 871 € | 24 |
| Maison | 292 170 € | 2 875 € | 116 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
544 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Pechbonnieu. 4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Pechbonnieu se situe à 140 mètres d'altitude et s'étend sur 7,5 km².
2 monuments protégés
- château de Pechbonnieuchâteau
- église Saint-Jacques de Pechbonnieuéglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Pechbonnieu
Ce qui distingue Pechbonnieu de son département cette année : vols dans les véhicules, avec 1,0 faits pour 1 000 habitants contre 4,6 en moyenne en Haute-Garonne — soit 4,5 fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
L'annuaire de Pechbonnieu
- 13 restaurants
- 11 salons de coiffure
- 8 garages
- 8 agences immobilières
- 6 terrains de sport
- 4 boulangeries
- 3 instituts de beauté
- 2 opticiens
- 2 écoles
- 1 boucherie
- 1 supermarché
- 1 épicerie
- 1 fleuriste
- 1 station-service
- 1 auto-école
- 1 banque
- 1 bureau de poste
- 1 pharmacie
- 1 collège
- 1 gymnase
- 1 bibliothèque
Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Pechbonnieu. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Pechbonnieu | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 20 | 21 | ÷1,1 |
| Santé | 58 | 42 | ×1,4 |
| Enseignement | 3 | 4 | ÷1,3 |
| Sport et culture | 15 | 16 | ÷1,1 |
| Services | 112 | 86 | ×1,3 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Pechbonnieu
- Code postal de Pechbonnieu31140
- Maire de PechbonnieuGeil-Gomez
- Population de Pechbonnieu4 922 hab.
Ce qu'il y a à Pechbonnieu
- Services publics112 équipements recensés
- Commerces20 équipements recensés
- Écoles3 équipements recensés
- Santé58 équipements recensés
- Transports4 équipements recensés
- Sport et culture15 équipements recensés
- Tourisme1 équipement recensé
- Sécurité8 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Pechbonnieu et Gratentour · chercher une commune par critères.
- Gratentour2 km
- Castelginest2 km
- Saint-Loup-Cammas2 km
- Montberon3 km
- Labastide-Saint-Sernin3 km
- Saint-Alban4 km
- Fonbeauzard4 km
- Saint-Geniès-Bellevue4 km
Aller plus loin sur Pechbonnieu
- Les ventes de logements à Pechbonnieuprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Pechbonnieuprix de cession
- Comparer avec Gratentourvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.