Fonbeauzard
Fonbeauzard est un bourg de 3 204 habitants, une commune dense à 2 427 habitants au km². Elle se place au 73ᵉ rang des 586 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+1053 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 795 € le m² pour une maison et 2 449 € le m² pour un appartement (121 ventes).
- Habitants
- 3 204
- Superficie
- 1,3 km²
- Densité
- 2 427 hab./km²
- Prix du m²
- 2 449 €
- Équipements
- 108
- Écoles
- 1
La mairie
Mostafa Lamrhani est maire de Fonbeauzard depuis mars 2026. Il est employé administratif d'entreprise. La mairie se trouve 1 Place Simon Montariol.
Site officiel : www.ville-fonbeauzard.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Celbusro, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
42 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Fonbeauzard
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste de la Haute-Garonne (2 368 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 132 000 € | 2 449 € | 61 |
| Maison | 267 975 € | 2 795 € | 60 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
615 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Fonbeauzard. 1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Fonbeauzard se situe à 127 mètres d'altitude et s'étend sur 1,3 km².
Un monument protégé
- château de Fonbeauzardchâteau
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Fonbeauzard
Ce qui distingue Fonbeauzard de son département cette année : cambriolages de logement, avec 9,0 faits pour 1 000 habitants contre 3,7 en moyenne en Haute-Garonne — soit 2,4 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Fonbeauzard
- 8 instituts de beauté
- 7 salons de coiffure
- 5 restaurants
- 5 garages
- 4 terrains de sport
- 3 supermarchés
- 2 boulangeries
- 1 bar
- 1 fleuriste
- 1 opticien
- 1 station-service
- 1 auto-école
- 1 agence immobilière
- 1 pharmacie
- 1 école
- 1 gymnase
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Fonbeauzard. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Fonbeauzard | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 15 | 12 | ×1,3 |
| Santé | 20 | 27 | ÷1,4 |
| Enseignement | 1 | 2 | ÷2,0 |
| Sport et culture | 8 | 12 | ÷1,5 |
| Services | 60 | 55 | ×1,1 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Fonbeauzard
- Code postal de Fonbeauzard31140
- Maire de FonbeauzardLamrhani
- Population de Fonbeauzard3 204 hab.
Ce qu'il y a à Fonbeauzard
- Services publics60 équipements recensés
- Commerces15 équipements recensés
- Écoles1 équipement recensé
- Santé20 équipements recensés
- Transports3 équipements recensés
- Sport et culture8 équipements recensés
- Tourisme1 équipement recensé
- Sécurité6 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
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- Aucamville1 km
- Castelginest2 km
- Launaguet2 km
- Saint-Alban3 km
- Saint-Geniès-Bellevue4 km
- Fenouillet4 km
- Pechbonnieu4 km
- Saint-Loup-Cammas4 km
Aller plus loin sur Fonbeauzard
- Les ventes de logements à Fonbeauzardprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Fonbeauzardprix de cession
- Comparer avec Aucamvillevingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.