Nézel

Le prix de l'immobilier à Nézel

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste les Yvelines (3 480 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

213 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Nézel. 12 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Nézel se situe à 19 mètres d'altitude et s'étend sur 1,3 km².

La population depuis 2013

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

Les risques recensés par l'État

• Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Nézel

• 3 terrains de sport
• 2 salons de coiffure
• 2 agences immobilières
• 1 bar
• 1 boulangerie
• 1 épicerie
• 1 institut de beauté
• 1 école

Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture. Source : INSEE, BPE 2025. Ce relevé est indépendant de la mise à jour des lieux, commerces et photos ; il ne mesure ni leur qualité ni les services des communes voisines.

Les questions qu'on pose à Nézel

• Code postal de Nézel78410
• Maire de NézelTurpin
• Population de Nézel1 139 hab.

Ce qu'il y a à Nézel

• Services publics23 équipements recensés
• Commerces4 équipements recensés
• Écoles1 équipement recensé
• Santé6 équipements recensés
• Transports1 équipement recensé
• Sport et culture4 équipements recensés
• Tourismeaucun équipement recensé
• Sécuritéaucun indicateur publié

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Nézel et La Falaise · chercher une commune par critères.

• La Falaise1 km
• Aulnay-sur-Mauldre1 km
• Aubergenville2 km
• Épône2 km
• Bazemont3 km
• Flins-sur-Seine4 km
• Maule4 km
• Mézières-sur-Seine4 km

Aller plus loin sur Nézel

• Les ventes de logements à Nézelprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Nézelprix de cession
• Comparer avec La Falaisevingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.