Épône

Le prix de l'immobilier à Épône

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste les Yvelines (3 480 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

1 364 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Épône. 11 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Épône se situe à 17 mètres d'altitude et s'étend sur 12,8 km². La commune est traversée par Seine.

3 monuments protégés

• pavillon de Davidpavillon1785
• allée de la Justiceallée couverte
• église Saint-Béat d'Épôneéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Épône

Ce qui distingue Épône de son département cette année : usage de stupéfiants, avec 1,6 faits pour 1 000 habitants contre 4,7 en moyenne dans les Yvelines — soit 3,0 fois moins.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire d'Épône

• 15 garages
• 12 agences immobilières
• 6 salons de coiffure
• 5 instituts de beauté
• 5 écoles
• 5 terrains de sport
• 4 hôtels
• 2 restaurants
• 2 bars et cafés
• 2 boulangeries
• 2 boucheries
• 2 stations-service
• 2 auto-écoles
• 1 camping
• 1 supermarché
• 1 bureau de poste
• 1 pharmacie
• 1 collège
• 1 gymnase
• 1 bibliothèque
• 1 gare

Face aux communes de sa taille

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture. Source : INSEE, BPE 2025. Ce relevé est indépendant de la mise à jour des lieux, commerces et photos ; il ne mesure ni leur qualité ni les services des communes voisines.

Les questions qu'on pose à Épône

• Code postal d'Épône78680
• Maire d'ÉpôneBolle
• Population d'Épône7 031 hab.

Ce qu'il y a à Épône

• Services publics136 équipements recensés
• Commerces24 équipements recensés
• Écoles6 équipements recensés
• Santé39 équipements recensés
• Transports18 équipements recensés
• Sport et culture12 équipements recensés
• Tourisme5 équipements recensés
• Sécurité11 indicateurs publiés pour 2025

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Épône et La Falaise · chercher une commune par critères.

• La Falaise1 km
• Nézel2 km
• Mézières-sur-Seine2 km
• Aulnay-sur-Mauldre3 km
• Aubergenville3 km
• Goussonville4 km
• Jumeauville5 km
• Porcheville5 km

Aller plus loin sur Épône

• Les ventes de logements à Épôneprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Épôneprix de cession
• Comparer avec La Falaisevingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.