Mouazé
Mouazé est un bourg de 1 712 habitants, une commune peu dense à 204 habitants au km². Elle se place au 148ᵉ rang des 332 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+341 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 587 € le m² pour une maison (39 ventes).
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- Habitants
- 1 712
- Superficie
- 8,4 km²
- Densité
- 204 hab./km²
- Prix du m²
- 2 587 €
- Équipements
- 35
- Écoles
- 1
La mairie
Frédéric Bougeot est maire de Mouazé depuis mars 2026. Il est personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité). La mairie se trouve 2 Rue du Champ de Foire.
Site officiel : www.mouaze.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
15 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Mouazé
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 268 000 € | 2 587 € | 39 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
113 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Mouazé. 9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Mouazé se situe à 32 mètres d'altitude et s'étend sur 8,4 km².
Un monument protégé
- église Saint-Melaine de Mouazééglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Mouazé
Ce qui distingue Mouazé de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,5 en moyenne dans l'Ille-et-Vilaine — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Séisme
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Mouazé
- 3 restaurants
- 3 terrains de sport
- 2 salons de coiffure
- 2 instituts de beauté
- 1 bar
- 1 garage
- 1 agence immobilière
- 1 école
- 1 bibliothèque
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Mouazé. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Mouazé | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 2 | 5 | ÷2,5 |
| Santé | 5 | 12 | ÷2,4 |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 4 | 8 | ÷2,0 |
| Services | 22 | 28 | ÷1,3 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Mouazé
- Code postal de Mouazé35250
- Maire de MouazéBougeot
- Population de Mouazé1 712 hab.
Ce qu'il y a à Mouazé
- Services publics22 équipements recensés
- Commerces2 équipements recensés
- Écoles1 équipement recensé
- Santé5 équipements recensés
- Transports1 équipement recensé
- Sport et culture4 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité6 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Mouazé et Chevaigné · chercher une commune par critères.
- Chevaigné2 km
- Saint-Sulpice-la-Forêt2 km
- Chasné-sur-Illet3 km
- Saint-Germain-sur-Ille5 km
- Saint-Aubin-d'Aubigné5 km
- Betton5 km
- Melesse6 km
- Thorigné-Fouillard8 km
Aller plus loin sur Mouazé
- Les ventes de logements à Mouazéprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Mouazéprix de cession
- Comparer avec Chevaignévingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.