Chevaigné

Chevaigné est un bourg de 2 397 habitants, une commune peu dense à 232 habitants au km². Elle se place au 106ᵉ rang des 332 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+240 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 589 € le m² pour une maison et 2 769 € le m² pour un appartement (63 ventes).

Habitants

2 397

Superficie

10,3 km²

Densité

232 hab./km²

Prix du m²

2 769 €

Équipements

63

Écoles

2

La mairie

Sandrine Vincent est maire de Chevaigné depuis mars 2026. Elle est personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité). La mairie se trouve 7 Rue de la Mairie.

Site officiel : www.ville-chevaigne.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Zozoens, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

22 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Chevaigné

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste l'Ille-et-Vilaine (2 591 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

267 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Chevaigné. 7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Chevaigné se situe à 32 mètres d'altitude et s'étend sur 10,3 km².

6 monuments protégés

• maison éclusière de la Grugedainemaison éclusière
• maison éclusière des Coursmaison éclusière
• manoir de la Cabochaismanoir
• écluse de Grugedaineécluse
• écluse des Coursécluse
• église Saint-Pierre de Chevaignééglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Chevaigné

Ce qui distingue Chevaigné de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,5 en moyenne dans l'Ille-et-Vilaine — soit Infinity fois moins.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Inondation
• Par une crue à débordement lent de cours d'eau
• Phénomène lié à l'atmosphère
• Séisme
• Tempête et grains (vent)
• Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Chevaigné

• 3 salons de coiffure
• 3 garages
• 3 terrains de sport
• 2 restaurants
• 2 boulangeries
• 2 instituts de beauté
• 2 écoles
• 1 boucherie
• 1 supermarché
• 1 fleuriste
• 1 gymnase
• 1 bibliothèque

Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Chevaigné

• Code postal de Chevaigné35250
• Maire de ChevaignéVincent
• Population de Chevaigné2 397 hab.

Ce qu'il y a à Chevaigné

• Services publics21 équipements recensés
• Commerces5 équipements recensés
• Écoles2 équipements recensés
• Santé21 équipements recensés
• Transports3 équipements recensés
• Sport et culture10 équipements recensés
• Tourisme1 équipement recensé
• Sécurité6 indicateurs publiés pour 2025

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Chevaigné et Mouazé · chercher une commune par critères.

• Mouazé2 km
• Saint-Germain-sur-Ille3 km
• Melesse4 km
• Saint-Sulpice-la-Forêt5 km
• Saint-Aubin-d'Aubigné5 km
• Betton5 km
• Chasné-sur-Illet5 km
• Montreuil-le-Gast6 km

Aller plus loin sur Chevaigné

• Les ventes de logements à Chevaignéprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Chevaignéprix de cession
• Comparer avec Mouazévingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.