Morzine

Morzine est un bourg de 2 658 habitants, une commune rurale à 60 habitants au km². Elle se place au 66ᵉ rang des 279 communes du département. Sa population a diminué de 8 % depuis 2013, après un maximum de 2 882 habitants en 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 7 325 € le m² pour une maison et 7 430 € le m² pour un appartement (766 ventes).

Habitants: 2 658
Superficie: 44,1 km²
Densité: 60 hab./km²
Prix du m²: 7 430 €
Équipements: 480
Écoles: 3

La mairie

Jean-François Berger est maire de Morzine depuis mars 2026. Il est ingénieur et cadre technique d'entreprise. La mairie se trouve 1 Place de l Eglise.

Site officiel : www.mairie-morzine-avoriaz.com

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Jean92 dit le Comte, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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269 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Morzine

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Haute-Savoie (3 960 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Morzine, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	255 000 €	7 430 €	701
Maison	865 000 €	7 325 €	65

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

2 188 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Morzine. 25 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A110,5 %

B321,5 %

C22110,1 %

D41519,0 %

E96944,3 %

F29813,6 %

G24211,1 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Morzine se situe à 890 mètres d'altitude et s'étend sur 44,1 km².

5 monuments protégés

chalet Sol i Neuchalet1938
chapelle Notre-Dame-des-Prisonniers d'Avoriazchapelle1959
immeuble Les Hauts Forts 2immeuble d'habitation1967
Avoriazinstallation sportive
orgue de tribune de l'église Sainte-Marie-Madeleine de Morzineorgue

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Population de Morzine aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Morzine

Ce qui distingue Morzine de son département cette année : usage de stupéfiants, avec 68,1 faits pour 1 000 habitants contre 3,5 en moyenne en Haute-Savoie — soit 19,6 fois plus.

Usage de stupéfiants, pour 1 000 habitants — Morzine et Haute-Savoie

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Par ruissellement et coulée de boue
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Risque industriel
Séisme

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Morzine

4 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Morzine compte 11,8 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (106 contre 9 en médiane).

Équipements à Morzine et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Morzine	Médiane	Écart
Commerces	106	9	×11,8
Santé	43	22	×2,0
Enseignement	3	2	×1,5
Sport et culture	29	10	×2,9
Services	223	46	×4,8

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Morzine

Ce qu'il y a à Morzine

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Aller plus loin sur Morzine

Les ventes de logements à Morzineprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Morzineprix de cession
Comparer avec Montriondvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.