Montussan

Montussan est un bourg de 3 628 habitants, une commune peu dense à 437 habitants au km². Elle se place au 79ᵉ rang des 534 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+254 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 336 € le m² pour une maison et 3 018 € le m² pour un appartement (119 ventes).

Habitants

3 628

Superficie

8,3 km²

Densité

437 hab./km²

Prix du m²

3 018 €

Équipements

207

Écoles

4

La mairie

Frédéric Dupic est maire de Montussan depuis mars 2026. Il est profession intermédiaire administrative de la fonction publique. La mairie se trouve 1 Place Pierre de Brach.

Site officiel : www.montussan.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

50 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Montussan

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Gironde (2 591 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

486 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montussan. 3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Montussan se situe à 7 mètres d'altitude et s'étend sur 8,3 km².

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Montussan

Ce qui distingue Montussan de son département cette année : cambriolages de logement, avec 10,9 faits pour 1 000 habitants contre 3,5 en moyenne en Gironde — soit 3,1 fois plus.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
• Mouvement de terrain
• Risque industriel
• Séisme
• Tassements différentiels

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Montussan

• 12 garages
• 10 restaurants
• 6 salons de coiffure
• 4 instituts de beauté
• 3 écoles
• 3 terrains de sport
• 2 boulangeries
• 2 auto-écoles
• 2 agences immobilières
• 1 bar
• 1 supermarché
• 1 fleuriste
• 1 station-service
• 1 pharmacie
• 1 bibliothèque

Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Montussan compte 2,1 fois plus d'équipements de la catégorie « services » que les communes de sa taille (133 contre 63 en médiane).

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Montussan

• Code postal de Montussan33450
• Maire de MontussanDupic
• Population de Montussan3 628 hab.

Ce qu'il y a à Montussan

• Services publics133 équipements recensés
• Commerces12 équipements recensés
• Écoles3 équipements recensés
• Santé34 équipements recensés
• Transports15 équipements recensés
• Sport et culture8 équipements recensés
• Tourisme2 équipements recensés
• Sécurité9 indicateurs publiés pour 2025

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Montussan et Yvrac · chercher une commune par critères.

• Yvrac3 km
• Pompignac4 km
• Saint-Loubès4 km
• Sainte-Eulalie4 km
• Saint-Sulpice-et-Cameyrac5 km
• Beychac-et-Caillau5 km
• Artigues-près-Bordeaux5 km
• Sallebœuf6 km

Aller plus loin sur Montussan

• Les ventes de logements à Montussanprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Montussanprix de cession
• Comparer avec Yvracvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.