Montreuil-Juigné

Montreuil-Juigné est une petite ville de 7 808 habitants, une commune peu dense à 565 habitants au km². Elle se place au 23ᵉ rang des 176 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+383 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 747 € le m² pour une maison et 2 699 € le m² pour un appartement (202 ventes).

Habitants

7 808

Superficie

13,8 km²

Densité

565 hab./km²

Prix du m²

2 699 €

Équipements

212

Écoles

7

Où sont les commerces et les services

75 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Montreuil-Juigné

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste le Maine-et-Loire (1 546 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

1 811 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montreuil-Juigné. 6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Montreuil-Juigné se situe à 12 mètres d'altitude et s'étend sur 13,8 km². La commune est traversée par Mayenne.

2 monuments protégés

• Château de la Thibaudièrechâteau fort
• chapelle Saint-Jean-Baptiste de Juigné-Bénéchapelle

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Montreuil-Juigné

Ce qui distingue Montreuil-Juigné de son département cette année : vols violents sans arme, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,2 en moyenne dans le Maine-et-Loire — soit Infinity fois moins.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
• Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
• Effet thermique
• Foudre
• Grêle
• Inondation
• Mouvement de terrain
• Par une crue à débordement lent de cours d'eau
• Phénomène lié à l'atmosphère
• Radon
• Risque industriel
• Séisme
• Tassements différentiels
• Tempête et grains (vent)
• Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Montreuil-Juigné

• 12 salons de coiffure
• 11 terrains de sport
• 7 restaurants
• 7 agences immobilières
• 6 écoles
• 4 banques
• 3 boulangeries
• 3 instituts de beauté
• 3 garages
• 2 bars et cafés
• 2 opticiens
• 2 auto-écoles
• 2 pharmacies
• 2 gymnases
• 1 camping
• 1 boucherie
• 1 supermarché
• 1 épicerie
• 1 fleuriste
• 1 bureau de poste
• 1 collège
• 1 piscine
• 1 bibliothèque

5 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Montreuil-Juigné

• Code postal de Montreuil-Juigné49460
• Maire de Montreuil-JuignéCochet
• Population de Montreuil-Juigné7 808 hab.

Ce qu'il y a à Montreuil-Juigné

• Services publics86 équipements recensés
• Commerces14 équipements recensés
• Écoles7 équipements recensés
• Santé74 équipements recensés
• Transports2 équipements recensés
• Sport et culture28 équipements recensés
• Tourisme1 équipement recensé
• Sécurité11 indicateurs publiés pour 2025

Villes jumelées

Montreuil-Juigné est jumelée avec Kamen.

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Montreuil-Juigné et Cantenay-Épinard · chercher une commune par critères.

• Cantenay-Épinard4 km
• Feneu4 km
• Longuenée-en-Anjou5 km
• Avrillé5 km
• Soulaire-et-Bourg7 km
• Grez-Neuville7 km
• Écouflant8 km
• Beaucouzé8 km

Aller plus loin sur Montreuil-Juigné

• Les ventes de logements à Montreuil-Juignéprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Montreuil-Juignéprix de cession
• Comparer avec Cantenay-Épinardvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.