Montpon-Ménestérol
Montpon-Ménestérol est une petite ville de 5 866 habitants, une commune rurale à 127 habitants au km². Elle est au 8ᵉ rang des 503 communes du département par la population. Sa population est stable depuis 1968 (5 863 habitants alors, 5 866 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 127 € le m² pour une maison et 1 095 € le m² pour un appartement (306 ventes).
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- Habitants
- 5 866
- Superficie
- 46,3 km²
- Densité
- 127 hab./km²
- Prix du m²
- 1 095 €
- Équipements
- 305
- Écoles
- 4
La mairie
Pierre Marceteau est maire de Montpon-Ménestérol depuis mars 2026. Il est cadre de la fonction publique. La mairie se trouve Place Gambetta.
Site officiel : www.montpon-menesterol.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Jacques63, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
114 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Montpon-Ménestérol
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste de la Dordogne (1 390 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 95 250 € | 1 095 € | 14 |
| Maison | 131 750 € | 1 127 € | 292 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
1 178 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montpon-Ménestérol. 11 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Montpon-Ménestérol se situe à 22 mètres d'altitude et s'étend sur 46,3 km². La commune est traversée par Isle.
2 monuments protégés
- chartreuse de Vauclairechartreuse1315
- église Saint-Pierre-ès-Liens de Ménestéroléglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Montpon-Ménestérol
Ce qui distingue Montpon-Ménestérol de son département cette année : vols de véhicule, avec 1,7 faits pour 1 000 habitants contre 0,3 en moyenne en Dordogne — soit 5,2 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Glissement de terrain
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Montpon-Ménestérol
- 15 restaurants
- 14 garages
- 13 agences immobilières
- 11 salons de coiffure
- 9 terrains de sport
- 6 instituts de beauté
- 6 banques
- 5 bars et cafés
- 4 boulangeries
- 4 boucheries
- 4 supermarchés
- 3 épiceries
- 3 opticiens
- 3 pharmacies
- 3 écoles
- 2 auto-écoles
- 2 gymnases
- 1 hôtel
- 1 camping
- 1 fleuriste
- 1 station-service
- 1 bureau de poste
- 1 collège
- 1 bibliothèque
- 1 cinéma
- 1 gare
5 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Montpon-Ménestérol. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Montpon-Ménestérol compte 2,0 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (52 contre 26 en médiane).
| Catégorie | Montpon-Ménestérol | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 52 | 26 | ×2,0 |
| Santé | 83 | 51 | ×1,6 |
| Enseignement | 5 | 5 | ×1,0 |
| Sport et culture | 26 | 18 | ×1,4 |
| Services | 132 | 99 | ×1,3 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Montpon-Ménestérol
- Code postal de Montpon-Ménestérol24700
- Maire de Montpon-MénestérolMarceteau
- Population de Montpon-Ménestérol5 866 hab.
Ce qu'il y a à Montpon-Ménestérol
- Services publics132 équipements recensés
- Commerces52 équipements recensés
- Écoles5 équipements recensés
- Santé83 équipements recensés
- Transports5 équipements recensés
- Sport et culture26 équipements recensés
- Tourisme2 équipements recensés
- Sécurité12 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
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- Ménesplet4 km
- Saint-Martial-d'Artenset6 km
- Le Pizou6 km
- Saint-Martin-de-Gurson6 km
- Moulin-Neuf7 km
- Eygurande-et-Gardedeuil7 km
- Saint-Rémy8 km
- Saint-Barthélemy-de-Bellegarde8 km
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D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.