Le Pizou
Le Pizou est un bourg de 1 428 habitants, une commune rurale à 84 habitants au km². Elle se place au 59ᵉ rang des 503 communes du département. Sa population a augmenté de 38 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 155 € le m² pour une maison (54 ventes).
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- Habitants
- 1 428
- Superficie
- 17,0 km²
- Densité
- 84 hab./km²
- Prix du m²
- 1 155 €
- Équipements
- 51
- Écoles
- 1
La mairie
Franck Caffin est maire du Pizou depuis mars 2026. Il est commerçant et assimilé. La mairie se trouve Place Senateur Eymery.
Site officiel : www.lepizou.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Chatsam, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
Où sont les commerces et les services
20 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier au Pizou
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 143 250 € | 1 155 € | 54 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
183 diagnostics de performance énergétique ont été établis Le Pizou. 12 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Le Pizou se situe à 19 mètres d'altitude et s'étend sur 17,0 km². La commune est traversée par Isle.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité au Pizou
Ce qui distingue Le Pizou de son département cette année : destructions et dégradations volontaires, avec 9,8 faits pour 1 000 habitants contre 4,0 en moyenne en Dordogne — soit 2,4 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire du Pizou
- 4 terrains de sport
- 3 salons de coiffure
- 2 restaurants
- 2 garages
- 1 bar
- 1 boulangerie
- 1 boucherie
- 1 supermarché
- 1 épicerie
- 1 institut de beauté
- 1 pharmacie
- 1 école
- 1 bibliothèque
8 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Le Pizou. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Le Pizou | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 4 | 4 | ×1,0 |
| Santé | 10 | 8 | ×1,3 |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 8 | 7 | ×1,1 |
| Services | 28 | 24 | ×1,2 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose au Pizou
- Code postal du Pizou24700
- Maire du PizouCaffin
- Population du Pizou1 428 hab.
Ce qu'il y a au Pizou
- Services publics28 équipements recensés
- Commerces4 équipements recensés
- Écoles1 équipement recensé
- Santé10 équipements recensés
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture8 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité5 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
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- Saint-Antoine-sur-l'Isle2 km
- Moulin-Neuf5 km
- Ménesplet5 km
- Eygurande-et-Gardedeuil5 km
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- Gours6 km
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Aller plus loin sur Le Pizou
- Les ventes de logements au Pizouprix réels, rue par rue
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D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.