Montlaur
Montlaur est un bourg de 1 791 habitants, une commune peu dense à 186 habitants au km². Elle se place au 122ᵉ rang des 586 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+344 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 920 € le m² pour une maison (44 ventes).
- Habitants
- 1 791
- Superficie
- 9,6 km²
- Densité
- 186 hab./km²
- Prix du m²
- 2 920 €
- Équipements
- 58
- Écoles
- 1
La mairie
Arnaud Humbert-Droz est maire de Montlaur depuis mars 2026. Il est chef d'entreprise de 10 salariés ou plus. La mairie se trouve 1 Place du Lauragais.
Site officiel : www.mairie-montlaur31.fr/fr/index.html
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
23 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Montlaur
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 314 800 € | 2 920 € | 44 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
172 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montlaur. 6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Montlaur se situe à 149 mètres d'altitude et s'étend sur 9,6 km².
Un monument protégé
- château de Montlaurchâteau
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Montlaur
Ce qui distingue Montlaur de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 1,0 en moyenne en Haute-Garonne — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Montlaur
- 5 terrains de sport
- 4 instituts de beauté
- 3 restaurants
- 3 garages
- 2 salons de coiffure
- 2 écoles
- 1 boulangerie
- 1 fleuriste
- 1 agence immobilière
- 1 bibliothèque
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Montlaur. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Montlaur | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 3 | 6 | ÷2,0 |
| Santé | 10 | 13 | ÷1,3 |
| Enseignement | 2 | 2 | ×1,0 |
| Sport et culture | 8 | 8 | ×1,0 |
| Services | 31 | 30 | ×1,0 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Montlaur
- Code postal de Montlaur31450
- Maire de MontlaurHumbert-Droz
- Population de Montlaur1 791 hab.
Ce qu'il y a à Montlaur
- Services publics31 équipements recensés
- Commerces3 équipements recensés
- Écoles2 équipements recensés
- Santé10 équipements recensés
- Transports4 équipements recensés
- Sport et culture8 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité5 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
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- Belberaud2 km
- Donneville3 km
- Montgiscard4 km
- Deyme4 km
- Fourquevaux4 km
- Odars5 km
- Escalquens5 km
- Baziège5 km
Aller plus loin sur Montlaur
- Les ventes de logements à Montlaurprix réels, rue par rue
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- Comparer avec Belberaudvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.