Montbert
Montbert est un bourg de 3 388 habitants, une commune rurale à 120 habitants au km². Elle se place au 102ᵉ rang des 207 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+110 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 346 € le m² pour une maison (93 ventes).
- Habitants
- 3 388
- Superficie
- 28,2 km²
- Densité
- 120 hab./km²
- Prix du m²
- 2 346 €
- Équipements
- 117
- Écoles
- 2
La mairie
Jean-Jacques Mirallié est maire de Montbert depuis mars 2026. Il est cadre de la fonction publique. La mairie se trouve Rue de la Mairie.
Site officiel : www.montbert.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
31 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Montbert
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 235 000 € | 2 346 € | 93 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
345 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montbert. 9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Montbert se situe à 7 mètres d'altitude et s'étend sur 28,2 km².
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Montbert
Ce qui distingue Montbert de son département cette année : cambriolages de logement, avec 7,9 faits pour 1 000 habitants contre 3,1 en moyenne en Loire-Atlantique — soit 2,5 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Foudre
- Grêle
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Neige et pluies verglaçantes
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Séisme
- Tassements différentiels
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Montbert
- 5 garages
- 4 terrains de sport
- 3 salons de coiffure
- 3 agences immobilières
- 2 restaurants
- 2 boulangeries
- 2 boucheries
- 2 écoles
- 1 épicerie
- 1 fleuriste
- 1 institut de beauté
- 1 bureau de poste
- 1 pharmacie
- 1 piscine
- 1 gymnase
- 1 bibliothèque
3 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Montbert. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Montbert | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 11 | 13 | ÷1,2 |
| Santé | 29 | 28 | ×1,0 |
| Enseignement | 2 | 3 | ÷1,5 |
| Sport et culture | 15 | 12 | ×1,3 |
| Services | 60 | 58 | ×1,0 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Montbert
- Code postal de Montbert44140
- Maire de MontbertMirallié
- Population de Montbert3 388 hab.
Ce qu'il y a à Montbert
- Services publics60 équipements recensés
- Commerces11 équipements recensés
- Écoles2 équipements recensés
- Santé29 équipements recensés
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture15 équipements recensés
- Tourismeaucun équipement recensé
- Sécurité6 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Montbert est jumelée avec Velvary.
Communes voisines
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- Le Bignon4 km
- Geneston5 km
- Aigrefeuille-sur-Maine5 km
- La Planche5 km
- Château-Thébaud6 km
- Remouillé7 km
- Saint-Colomban8 km
- Saint-Lumine-de-Clisson8 km
Aller plus loin sur Montbert
- Les ventes de logements à Montbertprix réels, rue par rue
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D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.