Geneston

Geneston est un bourg de 3 685 habitants, une commune peu dense à 458 habitants au km². Elle se place au 93ᵉ rang des 207 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+287 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 467 € le m² pour une maison et 2 662 € le m² pour un appartement (127 ventes).

Habitants

3 685

Superficie

8,0 km²

Densité

458 hab./km²

Prix du m²

2 662 €

Équipements

151

Écoles

2

La mairie

Karine Paviza est maire de Geneston depuis mars 2026. Elle est personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité). La mairie se trouve 37 Rue Jean Baptiste Legeay.

Site officiel : www.geneston.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

52 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Geneston

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste de la Loire-Atlantique (3 006 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

379 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Geneston. 7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Geneston se situe à 14 mètres d'altitude et s'étend sur 8,0 km².

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Geneston

Ce qui distingue Geneston de son département cette année : vols sans violence contre des personnes, avec 3,5 faits pour 1 000 habitants contre 8,0 en moyenne en Loire-Atlantique — soit 2,3 fois moins.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Foudre
• Grêle
• Inondation
• Mouvement de terrain
• Neige et pluies verglaçantes
• Par ruissellement et coulée de boue
• Par une crue à débordement lent de cours d'eau
• Phénomène lié à l'atmosphère
• Séisme
• Tassements différentiels
• Tempête et grains (vent)
• Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Geneston

• 9 garages
• 9 agences immobilières
• 7 restaurants
• 4 salons de coiffure
• 3 boulangeries
• 3 terrains de sport
• 2 bars et cafés
• 2 stations-service
• 2 instituts de beauté
• 2 écoles
• 1 supermarché
• 1 épicerie
• 1 fleuriste
• 1 opticien
• 1 banque
• 1 bureau de poste
• 1 pharmacie
• 1 gymnase
• 1 bibliothèque

Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Geneston

• Code postal de Geneston44140
• Maire de GenestonPaviza
• Population de Geneston3 685 hab.

Ce qu'il y a à Geneston

• Services publics79 équipements recensés
• Commerces20 équipements recensés
• Écoles2 équipements recensés
• Santé38 équipements recensés
• Transports1 équipement recensé
• Sport et culture11 équipements recensés
• Tourismeaucun équipement recensé
• Sécurité6 indicateurs publiés pour 2025

Villes jumelées

Geneston est jumelée avec Covelo.

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• Pont-Saint-Martin8 km
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Aller plus loin sur Geneston

• Les ventes de logements à Genestonprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Genestonprix de cession
• Comparer avec Montbertvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.