Marzy

Marzy est un bourg de 3 623 habitants, une commune rurale à 148 habitants au km². Elle est au 9ᵉ rang des 309 communes du département par la population. Sa population est stable depuis 2013 (3 668 habitants alors, 3 623 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 518 € le m² pour une maison (95 ventes).

Habitants: 3 623
Superficie: 24,4 km²
Densité: 148 hab./km²
Prix du m²: 1 518 €
Équipements: 169
Écoles: 3

La mairie

Frédéric Marie est maire de Marzy depuis mars 2026. Il est ingénieur et cadre technique d'entreprise. La mairie se trouve Place de l Eglise.

Site officiel : www.commune-de-marzy.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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56 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Marzy

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.

Prix médians à Marzy, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Maison	170 000 €	1 518 €	95

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

337 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Marzy. 11 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A144,2 %

B185,3 %

C9327,6 %

D11734,7 %

E5716,9 %

F216,2 %

G175,0 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Marzy se situe à 162 mètres d'altitude et s'étend sur 24,4 km². La commune est traversée par Allier, Loire.

2 monuments protégés

grange aux dîmes de Marzygrange dîmière
église Saint-André de Marzyéglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Population de Marzy aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Marzy

Ce qui distingue Marzy de son département cette année : violences sexuelles, avec 3,9 faits pour 1 000 habitants contre 0,9 en moyenne en Nièvre — soit 4,4 fois plus.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Marzy

2 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Marzy compte 3,6 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (50 contre 14 en médiane).

Équipements à Marzy et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Marzy	Médiane	Écart
Commerces	50	14	×3,6
Santé	19	30	÷1,6
Enseignement	4	3	×1,3
Sport et culture	13	13	×1,0
Services	82	63	×1,3

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Marzy

Ce qu'il y a à Marzy

Communes voisines

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Aller plus loin sur Marzy

Les ventes de logements à Marzyprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Marzyprix de cession
Comparer avec Fourchambaultvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.