Marnaz

Marnaz est une petite ville de 5 964 habitants, une commune de densité intermédiaire à 661 habitants au km². Elle se place au 33ᵉ rang des 279 communes du département. Sa population a augmenté de 15 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 420 € le m² pour une maison et 2 667 € le m² pour un appartement (166 ventes).

Habitants: 5 964
Superficie: 9,0 km²
Densité: 661 hab./km²
Prix du m²: 2 667 €
Équipements: 210
Écoles: 2

La mairie

Chantal Vannson est maire de Marnaz depuis mars 2026. Elle est employé administratif d'entreprise. La mairie se trouve 44 Rue de la Mairie.

Site officiel : www.mairiedemarnaz.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Chatsam, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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67 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Marnaz

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste de la Haute-Savoie (3 960 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Marnaz, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	195 500 €	2 667 €	101
Maison	345 650 €	3 420 €	65

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

909 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Marnaz. 12 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A171,9 %

B182,0 %

C32335,5 %

D32836,1 %

E11612,8 %

F535,8 %

G545,9 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Marnaz se situe à 464 mètres d'altitude et s'étend sur 9,0 km².

La population depuis 2013

Population de Marnaz aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Marnaz

Ce qui distingue Marnaz de son département cette année : vols d'accessoires sur véhicules, avec 3,5 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne en Haute-Savoie — soit 9,6 fois plus.

Vols d'accessoires sur véhicules, pour 1 000 habitants — Marnaz et Haute-Savoie

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Par ruissellement et coulée de boue
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Risque industriel
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Marnaz

Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Équipements à Marnaz et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Marnaz	Médiane	Écart
Commerces	17	26	÷1,5
Santé	49	52	÷1,1
Enseignement	2	5	÷2,5
Sport et culture	11	18	÷1,6
Services	127	101	×1,3

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Marnaz

Ce qu'il y a à Marnaz

Villes jumelées

Marnaz est jumelée avec Quincinetto.

Communes voisines

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Aller plus loin sur Marnaz

Les ventes de logements à Marnazprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Marnazprix de cession
Comparer avec Scionziervingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.