Cluses

Cluses est une petite ville de 17 795 habitants, une commune dense à 1 701 habitants au km². Elle est au 4ᵉ rang des 279 communes du département par la population. Sa population est stable depuis 2013 (17 627 habitants alors, 17 795 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 432 € le m² pour une maison et 2 158 € le m² pour un appartement (638 ventes).

Habitants: 17 795
Superficie: 10,5 km²
Densité: 1 701 hab./km²
Prix du m²: 2 158 €
Équipements: 825
Écoles: 15

La mairie

Jean-Philippe Mas est maire de Cluses depuis mars 2026. Il est cadre administratif et commercial d'entreprise. La mairie se trouve 1 Place Charles de Gaulle.

Site officiel : www.cluses.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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295 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Cluses

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste de la Haute-Savoie (3 960 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Cluses, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	135 000 €	2 158 €	552
Maison	333 525 €	3 432 €	86

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

4 558 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Cluses. 13 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A130,3 %

B982,2 %

C1 39530,6 %

D1 33229,2 %

E1 10624,3 %

F3617,9 %

G2535,6 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Cluses se situe à 469 mètres d'altitude et s'étend sur 10,5 km².

3 monuments protégés

pont Vieuxpont1674
fontaine de Clusesfontaine
église Saint-Nicolas-des-Franciscains-de-l'Observance de Cluseséglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Population de Cluses aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Cluses

Ce qui distingue Cluses de son département cette année : vols d'accessoires sur véhicules, avec 1,1 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne en Haute-Savoie — soit 3,1 fois plus.

Vols d'accessoires sur véhicules, pour 1 000 habitants — Cluses et Haute-Savoie

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Par ruissellement et coulée de boue
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Risque industriel
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Cluses

19 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Équipements à Cluses et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Cluses	Médiane	Écart
Commerces	128	91	×1,4
Santé	208	171	×1,2
Enseignement	16	17	÷1,1
Sport et culture	27	38	÷1,4
Services	426	277	×1,5

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Cluses

Ce qu'il y a à Cluses

Villes jumelées

Cluses est jumelée avec Beaverton, Lachute, Trossingen.

Communes voisines

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Aller plus loin sur Cluses

Les ventes de logements à Clusesprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Clusesprix de cession
Comparer avec Scionziervingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.