Loireauxence
Loireauxence est une petite ville de 7 587 habitants, une commune peu dense à 166 habitants au km². Elle se place au 38ᵉ rang des 207 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1962 (+196 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 563 € le m² pour une maison et 1 283 € le m² pour un appartement (226 ventes).
- Habitants
- 7 587
- Superficie
- 45,8 km²
- Densité
- 166 hab./km²
- Prix du m²
- 1 283 €
- Équipements
- 283
- Écoles
- 11
La mairie
Jean-Paul Huet est maire de Loireauxence depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve 182 Rue du Marechal Foch.
Site officiel : www.varades.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
115 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Loireauxence
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste de la Loire-Atlantique (3 006 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 125 000 € | 1 283 € | 7 |
| Maison | 165 000 € | 1 563 € | 219 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
1 051 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Loireauxence. 14 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Loireauxence se situe à 7 mètres d'altitude et s'étend sur 45,8 km². La commune est traversée par Loire.
Un monument protégé
- château de la Madeleinechâteau
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1962
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Loireauxence
Ce qui distingue Loireauxence de son département cette année : vols sans violence contre des personnes, avec 1,7 faits pour 1 000 habitants contre 8,0 en moyenne en Loire-Atlantique — soit 4,7 fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissement minier
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Affaissements progressifs
- Avancée dunaire
- Coulées
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Ecroulements rocheux
- Effondrements généralisés
- Effondrements localisés
- Foudre
- Glissement de terrain
- Glissements ou mouvements de pente
- Grêle
- Inondation
- Inondations de terrains miniers
- Mouvement de terrain
- Neige et pluies verglaçantes
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Pollution des eaux souterraines et de surface
- Pollution des sédiments et sols
- Radon
- Rupture de barrage
- Séisme
- Tassements
- Tassements différentiels
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Loireauxence
- 18 garages
- 14 terrains de sport
- 9 salons de coiffure
- 9 instituts de beauté
- 8 restaurants
- 8 écoles
- 6 agences immobilières
- 4 bars et cafés
- 4 stations-service
- 4 bibliothèques
- 3 boulangeries
- 3 épiceries
- 3 fleuristes
- 3 auto-écoles
- 3 banques
- 2 boucheries
- 2 opticiens
- 2 bureaux de poste
- 2 pharmacies
- 2 collèges
- 2 gymnases
- 1 hôtel
- 1 camping
- 1 supermarché
- 1 piscine
7 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Loireauxence. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Loireauxence | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 30 | 34 | ÷1,1 |
| Santé | 53 | 68 | ÷1,3 |
| Enseignement | 10 | 6 | ×1,7 |
| Sport et culture | 34 | 21 | ×1,6 |
| Services | 151 | 129 | ×1,2 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Loireauxence
- Code postal de Loireauxence44370
- Maire de LoireauxenceHuet
- Population de Loireauxence7 587 hab.
Ce qu'il y a à Loireauxence
- Services publics151 équipements recensés
- Commerces30 équipements recensés
- Écoles10 équipements recensés
- Santé53 équipements recensés
- Transports2 équipements recensés
- Sport et culture34 équipements recensés
- Tourisme3 équipements recensés
- Sécurité10 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Loireauxence est jumelée avec Sângeorgiu de Pădure.
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Loireauxence et Montrelais · chercher une commune par critères.
- Montrelais6 km
- Vair-sur-Loire7 km
- Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire8 km
- La Roche-Blanche8 km
- Val d'Erdre-Auxence11 km
- Ancenis-Saint-Géréon12 km
- Pouillé-les-Côteaux12 km
- Champtocé-sur-Loire12 km
Aller plus loin sur Loireauxence
- Les ventes de logements à Loireauxenceprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Loireauxenceprix de cession
- Comparer avec Montrelaisvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.