Limoges

Limoges est une grande ville de 129 937 habitants, une commune dense à 1 665 habitants au km². C'est la commune la plus peuplée du département. Sa population est stable depuis 2013 (135 098 habitants alors, 129 937 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 857 € le m² pour une maison et 1 533 € le m² pour un appartement (5 864 ventes).

Centre — ville et champ de JuilletPhoto : Babsy · CC BY-SA 3.0 · via Wikimedia Commons

Habitants: 129 937
Superficie: 78,0 km²
Densité: 1 665 hab./km²
Prix du m²: 1 533 €
Équipements: 5 201
Écoles: 119

La mairie

Guillaume Guerin est maire de Limoges depuis mars 2026. Il est profession libérale. La mairie se trouve 9 Place Leon Betoulle.

Site officiel : www.limoges.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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350 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Limoges

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Haute-Vienne (1 039 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Limoges, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	80 000 €	1 533 €	4 249
Maison	164 000 €	1 857 €	1 615

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

57 684 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Limoges. 6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A2220,4 %

B2 3434,1 %

C22 17938,4 %

D22 03438,2 %

E7 72713,4 %

F2 3204,0 %

G8591,5 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Limoges se situe à 209 mètres d'altitude et s'étend sur 78,0 km². La commune est traversée par Vienne. Ses habitants sont les Limougeaudss.

74 monuments protégés

Les 40 plus anciens sont listés ci-dessous.

abbaye Saint-Martial de Limogesabbaye801
maison, 25 rue Raspailmaison1777
musée national Adrien-Dubouchémusée national1845
cathédrale Saint-Étienne de Limogescathédrale catholique1888
four des Casseauxfour1900
lycée Gay-Lussac de Limogesétablissement scolaire1965
Limoges-Bénédictinsgare ferroviaire
Présidial de la généralité du Limousinbâtiment
Visitation de Limogescouvent
amphithéâtre de Limogesamphithéâtre romain
arènes de Limogesarène
atelier de sculpture-marbrerie Boirlaudatelier
basilique Saint-Michel-des-Lions de Limogeséglise
borne milliaire de Limogesborne milliaire
calvaire de Limogescalvaire
chapelle Saint-Aurélien de Limogeschapelle
chapelle Saint-Benoît de Limogeschapelle
chapelle des Carmélites de Limogeschapelle
château de Beauvaischâteau
château des Essartschâteau
cité administrative Blanquicité
couvent des Carmes de Limogescouvent
couvent des Filles-Notre-Dame de Limogescouvent
couvent des Sœurs-de-la-Providence de Limogescouvent
croix de Beaune-les-Minescroix monumentale
croix de Limogescroix monumentale
fontaine d'Aigoulènefontaine
fontaine des Barresfontaine
four industriel à porcelaine Havilandfour
halles centrales de Limogeshalle
hôpital municipal de Limogeshôpital
hôtel Bourdeau de Lajudiehôtel particulier
hôtel Estienne de la Rivièrehôtel particulier
hôtel Maledent de Savignac de Feytiathôtel particulier
hôtel Martin de La Bastidehôtel particulier
hôtel Murethôtel particulier
hôtel Naurissarthôtel particulier
hôtel Nieaudhôtel particulier
hôtel de préfecture de la Haute-Viennebâtiment administratif
hôtel de ville de Limogeséquipement

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Population de Limoges aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Limoges

Ce qui distingue Limoges de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 1,8 faits pour 1 000 habitants contre 0,7 en moyenne en Haute-Vienne — soit 2,8 fois plus.

Trafic de stupéfiants, pour 1 000 habitants — Limoges et Haute-Vienne

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements localisés
Foudre
Inondation
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Limoges

108 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Équipements à Limoges et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Limoges	Médiane	Écart
Commerces	909	754	×1,2
Santé	1 626	1 333	×1,2
Enseignement	200	152	×1,3
Sport et culture	294	198	×1,5
Services	2 053	1 946	×1,1

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Limoges

Ce qu'il y a à Limoges

Villes jumelées

Limoges est jumelée avec Charlotte, Fürth, Hrodna, Icheon, Pilsen, Seto.

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Limoges et Couzeix · chercher une commune par critères.

Aller plus loin sur Limoges

Les ventes de logements à Limogesprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Limogesprix de cession
Comparer avec Couzeixvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.