Lieusaint

Lieusaint est une petite ville de 14 017 habitants, une commune de densité intermédiaire à 1 171 habitants au km². Elle se place au 26ᵉ rang des 507 communes du département. Sa population a augmenté de 27 % depuis 2013. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 286 € le m² pour une maison et 3 295 € le m² pour un appartement (419 ventes).

Habitants: 14 017
Superficie: 12,0 km²
Densité: 1 171 hab./km²
Prix du m²: 3 295 €
Équipements: 734
Écoles: 12

La mairie

Michel Bisson est maire de Lieusaint depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve 50 Rue de Paris.

Site officiel : www.ville-lieusaint.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.

Où sont les commerces et les services

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234 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Lieusaint

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste de la Seine-et-Marne (3 054 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Lieusaint, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	173 500 €	3 295 €	280
Maison	325 000 €	3 286 €	139

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

2 873 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Lieusaint. 1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A491,7 %

B260,9 %

C1 53753,5 %

D1 13439,5 %

E1123,9 %

F100,3 %

G50,2 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Lieusaint se situe à 81 mètres d'altitude et s'étend sur 12,0 km².

Un monument protégé

ferme de Varâtreferme

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 2013

Population de Lieusaint aux recensements, 2013-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Lieusaint

Ce qui distingue Lieusaint de son département cette année : vols violents sans arme, avec 2,1 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne en Seine-et-Marne — soit 4,9 fois plus.

Vols violents sans arme, pour 1 000 habitants — Lieusaint et Seine-et-Marne

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Effet thermique
Effet toxique
Mouvement de terrain
Risque industriel
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Lieusaint

18 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Lieusaint compte 2,8 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (192 contre 69 en médiane).

Équipements à Lieusaint et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Lieusaint	Médiane	Écart
Commerces	192	69	×2,8
Santé	170	129	×1,3
Enseignement	20	12	×1,7
Sport et culture	23	31	÷1,3
Services	264	230	×1,1

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Lieusaint

Ce qu'il y a à Lieusaint

Communes voisines

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Aller plus loin sur Lieusaint

Les ventes de logements à Lieusaintprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Lieusaintprix de cession
Comparer avec Tigeryvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.