Leucate

Le prix de l'immobilier à Leucate

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste l'Aude (1 321 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

2 449 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Leucate. 2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Leucate se situe à 0 mètres d'altitude et s'étend sur 23,6 km². La commune est traversée par étang de Leucate.

6 monuments protégés

• Monument de la Républiquemonument1890
• Monument à Françoise de Cezellimonument1899
• fort de Leucatefort
• grotte des Féesgrotte
• redoute de la Franquiphare
• village de vacances « Les Carrats »village de vacances

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Leucate

Ce qui distingue Leucate de son département cette année : vols de véhicule, avec 7,9 faits pour 1 000 habitants contre 1,4 en moyenne dans l'Aude — soit 5,8 fois plus.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
• Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
• Feu de forêt
• Glissement de terrain
• Inondation
• Mouvement de terrain
• Par remontées de nappes naturelles
• Par ruissellement et coulée de boue
• Par submersion marine
• Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
• Radon
• Recul du trait de côte et de falaises
• Séisme
• Tassements différentiels
• Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Leucate

• 83 restaurants
• 18 agences immobilières
• 13 terrains de sport
• 12 bars et cafés
• 12 salons de coiffure
• 9 boulangeries
• 9 épiceries
• 8 campings
• 7 instituts de beauté
• 4 hôtels
• 4 boucheries
• 3 garages
• 3 écoles
• 2 supermarchés
• 2 opticiens
• 2 stations-service
• 2 banques
• 2 bureaux de poste
• 2 pharmacies
• 2 piscines
• 1 fleuriste
• 1 auto-école
• 1 gymnase
• 1 bibliothèque
• 1 cinéma

42 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Leucate compte 5,3 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (100 contre 19 en médiane).

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture. Source : INSEE, BPE 2025. Ce relevé est indépendant de la mise à jour des lieux, commerces et photos ; il ne mesure ni leur qualité ni les services des communes voisines.

Les questions qu'on pose à Leucate

• Code postal de Leucate11370
• Maire de LeucatePy
• Population de Leucate4 562 hab.

Ce qu'il y a à Leucate

• Services publics212 équipements recensés
• Commerces100 équipements recensés
• Écoles3 équipements recensés
• Santé74 équipements recensés
• Transports1 équipement recensé
• Sport et culture31 équipements recensés
• Tourisme17 équipements recensés
• Sécurité12 indicateurs publiés pour 2025

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Leucate et Fitou · chercher une commune par critères.

• Fitou5 km
• Caves6 km
• Treilles6 km
• La Palme7 km
• Feuilla10 km
• Le Barcarès11 km
• Saint-Laurent-de-la-Salanque11 km
• Saint-Hippolyte11 km

Aller plus loin sur Leucate

• Les ventes de logements à Leucateprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Leucateprix de cession
• Comparer avec Fitouvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.