Le Fleix

Le Fleix est un bourg de 1 488 habitants, une commune rurale à 82 habitants au km². Elle se place au 56ᵉ rang des 503 communes du département. Sa population a augmenté de 19 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 940 € le m² pour une maison (59 ventes).

Habitants

1 488

Superficie

18,1 km²

Densité

82 hab./km²

Prix du m²

940 €

Équipements

52

Écoles

2

La mairie

Lionel Lacombe est maire du Fleix depuis mars 2026. Il est agriculteur sur moyenne exploitation. La mairie se trouve 1 Place Raymond Chandou.

Site officiel : www.lefleix.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

18 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier au Fleix

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

194 diagnostics de performance énergétique ont été établis Le Fleix. 13 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Le Fleix se situe à 6 mètres d'altitude et s'étend sur 18,1 km². La commune est traversée par Dordogne.

Un monument protégé

• temple protestant du Fleixéglise1899

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité au Fleix

Ce qui distingue Le Fleix de son département cette année : cambriolages de logement, avec 7,2 faits pour 1 000 habitants contre 1,6 en moyenne en Dordogne — soit 4,5 fois plus.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
• Effet de surpression
• Effet thermique
• Feu de forêt
• Glissement de terrain
• Inondation
• Mouvement de terrain
• Par une crue à débordement lent de cours d'eau
• Risque industriel
• Rupture de barrage
• Tassements différentiels
• Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire du Fleix

• 3 instituts de beauté
• 2 restaurants
• 2 salons de coiffure
• 2 garages
• 2 écoles
• 2 terrains de sport
• 1 boulangerie
• 1 boucherie
• 1 épicerie
• 1 agence immobilière
• 1 pharmacie

Face aux communes de sa taille

Le Fleix compte 2,1 fois plus d'équipements de la catégorie « santé » que les communes de sa taille (19 contre 9 en médiane).

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose au Fleix

• Code postal du Fleix24130
• Maire du FleixLacombe
• Population du Fleix1 488 hab.

Ce qu'il y a au Fleix

• Services publics22 équipements recensés
• Commerces5 équipements recensés
• Écoles2 équipements recensés
• Santé19 équipements recensés
• Transports1 équipement recensé
• Sport et culture3 équipements recensés
• Tourismeaucun équipement recensé
• Sécurité6 indicateurs publiés pour 2025

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Le Fleix et Saint-Avit-Saint-Nazaire · chercher une commune par critères.

• Saint-Avit-Saint-Nazaire4 km
• Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt4 km
• Saint-Pierre-d'Eyraud4 km
• Monfaucon5 km
• Sainte-Foy-la-Grande6 km
• Fougueyrolles6 km
• Saint-Philippe-du-Seignal6 km
• Pineuilh7 km

Aller plus loin sur Le Fleix

• Les ventes de logements au Fleixprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus au Fleixprix de cession
• Comparer avec Saint-Avit-Saint-Nazairevingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.