Pineuilh

Pineuilh est un bourg de 4 490 habitants, une commune peu dense à 259 habitants au km². Elle se place au 68ᵉ rang des 534 communes du département. Sa population a augmenté de 47 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 304 € le m² pour une maison et 1 231 € le m² pour un appartement (258 ventes).

Habitants

4 490

Superficie

17,4 km²

Densité

259 hab./km²

Prix du m²

1 231 €

Équipements

184

Écoles

2

La mairie

Didier Teyssandier est maire de Pineuilh depuis mars 2026. Il est ingénieur et cadre technique d'entreprise. La mairie se trouve 67 Avenue Jean Raymond Guyon.

Site officiel : www.pineuilh.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Henry Salomé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

61 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Pineuilh

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste de la Gironde (2 591 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

848 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Pineuilh. 7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Pineuilh se situe à 7 mètres d'altitude et s'étend sur 17,4 km². La commune est traversée par Dordogne.

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Pineuilh

Ce qui distingue Pineuilh de son département cette année : cambriolages de logement, avec 8,4 faits pour 1 000 habitants contre 3,5 en moyenne en Gironde — soit 2,4 fois plus.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
• Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
• Inondation
• Mouvement de terrain
• Par une crue à débordement lent de cours d'eau
• Rupture de barrage
• Tassements différentiels

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Pineuilh

• 14 garages
• 11 restaurants
• 6 salons de coiffure
• 6 terrains de sport
• 4 agences immobilières
• 3 boucheries
• 3 supermarchés
• 2 boulangeries
• 2 stations-service
• 2 écoles
• 1 bar
• 1 camping
• 1 épicerie
• 1 opticien
• 1 institut de beauté
• 1 banque
• 1 pharmacie
• 1 gymnase

5 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Pineuilh compte 1,8 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (35 contre 19 en médiane).

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Pineuilh

• Code postal de Pineuilh33220
• Maire de PineuilhTeyssandier
• Population de Pineuilh4 490 hab.

Ce qu'il y a à Pineuilh

• Services publics81 équipements recensés
• Commerces35 équipements recensés
• Écoles3 équipements recensés
• Santé51 équipements recensés
• Transports4 équipements recensés
• Sport et culture8 équipements recensés
• Tourisme2 équipements recensés
• Sécurité9 indicateurs publiés pour 2025

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Aller plus loin sur Pineuilh

• Les ventes de logements à Pineuilhprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Pineuilhprix de cession
• Comparer avec Saint-Philippe-du-Seignalvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.