Le Buisson-de-Cadouin

Le Buisson-de-Cadouin est un bourg de 1 965 habitants, une commune rurale à 39 habitants au km². Elle se place au 35ᵉ rang des 503 communes du département. Sa population a augmenté de 29 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 333 € le m² pour une maison (105 ventes).

Habitants: 1 965
Superficie: 50,4 km²
Densité: 39 hab./km²
Prix du m²: 1 333 €
Équipements: 137
Écoles: 1

La mairie

Marie Lise Marsat est maire du Buisson-de-Cadouin depuis mars 2026. Elle est ancien cadre. La mairie se trouve 4 Rue Francois Meulet.

Site officiel : www.lebuissondecadouin.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Jacques63, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

Chargement de la carte…

65 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier au Buisson-de-Cadouin

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.

Prix médians au Buisson-de-Cadouin, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Maison	164 000 €	1 333 €	105

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

378 diagnostics de performance énergétique ont été établis Le Buisson-de-Cadouin. 26 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A61,6 %

B287,4 %

C6717,7 %

D9525,1 %

E8322,0 %

F7219,0 %

G277,1 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Le Buisson-de-Cadouin se situe à 43 mètres d'altitude et s'étend sur 50,4 km². La commune est traversée par Dordogne.

6 monuments protégés

abbaye de Cadouinabbaye1115
grotte de Cussacgrotte ornée
halle de Cadouinhalle
manoir de la Bourgoniemanoir
église Saint-Barthélemy de Salles-de-Cadouinéglise
église Saint-Pierre-ès-Liens de Cabanséglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population du Buisson-de-Cadouin aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité au Buisson-de-Cadouin

Ce qui distingue Le Buisson-de-Cadouin de son département cette année : escroqueries et fraudes aux moyens de paiement, avec 9,2 faits pour 1 000 habitants contre 3,6 en moyenne en Dordogne — soit 2,5 fois plus.

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement, pour 1 000 habitants — Le Buisson-de-Cadouin et Dordogne

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire du Buisson-de-Cadouin

3 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Le Buisson-de-Cadouin compte 3,0 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (18 contre 6 en médiane).

Équipements au Buisson-de-Cadouin et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Le Buisson-de-Cadouin	Médiane	Écart
Commerces	18	6	×3,0
Santé	24	15	×1,6
Enseignement	1	2	÷2,0
Sport et culture	10	9	×1,1
Services	71	33	×2,2

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose au Buisson-de-Cadouin

Code postal du Buisson-de-Cadouin24480
Maire du Buisson-de-CadouinMarsat
Population du Buisson-de-Cadouin1 965 hab.

Ce qu'il y a au Buisson-de-Cadouin

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Le Buisson-de-Cadouin et Urval · chercher une commune par critères.

Aller plus loin sur Le Buisson-de-Cadouin

Les ventes de logements au Buisson-de-Cadouinprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus au Buisson-de-Cadouinprix de cession
Comparer avec Urvalvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.