Montferrand-du-Périgord
Montferrand-du-Périgord est un très petit village de 156 habitants, une commune rurale à 12 habitants au km². Elle se place au 421ᵉ rang des 503 communes du département. Sa population a diminué de 34 % depuis 1968, après un maximum de 236 habitants en 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 737 € le m² pour une maison (10 ventes).
- Habitants
- 156
- Superficie
- 13,1 km²
- Densité
- 12 hab./km²
- Prix du m²
- 1 737 €
- Équipements
- 11
- Écoles
- 1
La mairie
Nathalie Fabre est maire de Montferrand-du-Périgord depuis mars 2026. Elle est profession intermédiaire administrative de la fonction publique. La mairie se trouve Brg le Bourg.
Site officiel : www.montferrand-du-perigord.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Chatsam, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
Où sont les commerces et les services
4 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Montferrand-du-Périgord
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 295 000 € | 1 737 € | 10 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
23 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Montferrand-du-Périgord. 26 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Montferrand-du-Périgord se situe à 85 mètres d'altitude et s'étend sur 13,1 km².
6 monuments protégés
- château de Montferrandchâteau fort1200
- château de Regagnacchâteau
- halle couverte de Montferrand-du-Périgordhalle
- maison du XVIemaison
- église Saint-Christophe de Montferrand-du-Périgordéglise
- église Saint-Christophe de Montferrand-du-Périgordéglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Montferrand-du-Périgord
Ce qui distingue Montferrand-du-Périgord de son département cette année : cambriolages de logement, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 1,6 en moyenne en Dordogne — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Montferrand-du-Périgord
Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Montferrand-du-Périgord. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Montferrand-du-Périgord compte 2,3 fois plus d'équipements de la catégorie « services » que les communes de sa taille (7 contre 3 en médiane).
| Catégorie | Montferrand-du-Périgord | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 1 | 0 | — |
| Enseignement | 1 | 0 | — |
| Sport et culture | 1 | 1 | ×1,0 |
| Services | 7 | 3 | ×2,3 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Montferrand-du-Périgord
- Code postal de Montferrand-du-Périgord24440
- Maire de Montferrand-du-PérigordFabre
- Population de Montferrand-du-Périgord156 hab.
Ce qu'il y a à Montferrand-du-Périgord
- Services publics7 équipements recensés
- Commerces1 équipement recensé
- Écoles1 équipement recensé
- Santéaucun équipement recensé
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture1 équipement recensé
- Tourisme1 équipement recensé
- Sécurité9 indicateurs publiés pour 2025
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D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.