Guipry-Messac
Guipry-Messac est une petite ville de 7 354 habitants, une commune peu dense à 177 habitants au km². Elle se place au 27ᵉ rang des 332 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1962 (+238 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 497 € le m² pour une maison et 1 698 € le m² pour un appartement (295 ventes).
- Habitants
- 7 354
- Superficie
- 41,6 km²
- Densité
- 177 hab./km²
- Prix du m²
- 1 698 €
- Équipements
- 246
- Écoles
- 6
La mairie
Thierry Beaujouan est maire de Guipry-Messac depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve 2 Rue Saint Abdon.
Site officiel : guipry-messac.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
93 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Guipry-Messac
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste l'Ille-et-Vilaine (2 591 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 145 000 € | 1 698 € | 17 |
| Maison | 163 000 € | 1 497 € | 278 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
951 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Guipry-Messac. 12 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Guipry-Messac se situe à 3 mètres d'altitude et s'étend sur 41,6 km². La commune est traversée par Vilaine.
15 monuments protégés
- minoterie Messac Guipryfoulon1000
- château des Champschâteau1615
- chaire à prêcher à Guipry-Messacchaire à prêcher
- château de Bœuvreschâteau
- château de la Bizaiechâteau
- château de la Pommeraischâteau
- château de la Provôtièrechâteau
- groupe d'objets à Guipry-Messacgroupe
- maison éclusière de Guiprymaison éclusière
- retable du maître-autel à Guipry-Messacretable
- temple de la Coëfferiechapelle
- écluse de Guipryécluse
- écluse de Malonécluse
- église Saint-Abdon-et-Saint-Sennen de Messacéglise
- église Saint-Pierre de Guipryéglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1962
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Guipry-Messac
Ce qui distingue Guipry-Messac de son département cette année : vols sans violence contre des personnes, avec 3,0 faits pour 1 000 habitants contre 7,2 en moyenne dans l'Ille-et-Vilaine — soit 2,4 fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Feu de forêt
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Séisme
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Guipry-Messac
- 13 garages
- 10 restaurants
- 8 bars et cafés
- 7 salons de coiffure
- 7 instituts de beauté
- 5 auto-écoles
- 5 terrains de sport
- 4 boulangeries
- 4 agences immobilières
- 4 écoles
- 3 fleuristes
- 3 gymnases
- 2 supermarchés
- 2 épiceries
- 2 stations-service
- 2 pharmacies
- 1 hôtel
- 1 camping
- 1 boucherie
- 1 opticien
- 1 banque
- 1 bureau de poste
- 1 collège
- 1 lycée
- 1 piscine
- 1 bibliothèque
- 1 cinéma
- 1 gare
2 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Guipry-Messac. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Guipry-Messac | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 27 | 33 | ÷1,2 |
| Santé | 53 | 65 | ÷1,2 |
| Enseignement | 8 | 6 | ×1,3 |
| Sport et culture | 24 | 20 | ×1,2 |
| Services | 127 | 126 | ×1,0 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Guipry-Messac
- Code postal de Guipry-Messac35480
- Maire de Guipry-MessacBeaujouan
- Population de Guipry-Messac7 354 hab.
Ce qu'il y a à Guipry-Messac
- Services publics127 équipements recensés
- Commerces27 équipements recensés
- Écoles8 équipements recensés
- Santé53 équipements recensés
- Transports5 équipements recensés
- Sport et culture24 équipements recensés
- Tourisme2 équipements recensés
- Sécurité11 indicateurs publiés pour 2025
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- Lohéac7 km
- La Noë-Blanche7 km
- Saint-Ganton8 km
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- Pléchâtel10 km
- Sainte-Anne-sur-Vilaine10 km
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D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.