Pléchâtel

Pléchâtel est un bourg de 2 833 habitants, une commune rurale à 78 habitants au km². Elle se place au 86ᵉ rang des 332 communes du département. Sa population a augmenté de 87 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 207 € le m² pour une maison (79 ventes).

Habitants: 2 833
Superficie: 36,3 km²
Densité: 78 hab./km²
Prix du m²: 1 207 €
Équipements: 113
Écoles: 3

La mairie

Philippe Brizard est maire de Pléchâtel depuis mars 2026. Il est agriculteur sur moyenne exploitation. La mairie se trouve 1 Place de la Mairie.

Site officiel : www.plechatel.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.

Où sont les commerces et les services

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36 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Pléchâtel

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.

Prix médians à Pléchâtel, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Maison	187 950 €	1 207 €	79

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

280 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Pléchâtel. 10 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A258,9 %

B186,4 %

C8731,1 %

D9533,9 %

E279,6 %

F155,4 %

G134,6 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Pléchâtel se situe à 7 mètres d'altitude et s'étend sur 36,3 km². La commune est traversée par Vilaine.

7 monuments protégés

chapelle Notre-Dame-de-l'Assomption du Châtelierchapelle
château de Mainteniacchâteau
château de Trélanchâteau
château du Plessis-Bardoultchâteau
croix de cimetière de Pléch%C3%A2telcroix hosannière
sépulture mégalithique et tertretumulus
église Saint-Pierre de Pléchâteléglise

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Pléchâtel aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Pléchâtel

Ce qui distingue Pléchâtel de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,5 en moyenne dans l'Ille-et-Vilaine — soit Infinity fois moins.

Trafic de stupéfiants, pour 1 000 habitants — Pléchâtel et Ille-et-Vilaine

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Inondation
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Pléchâtel

2 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Pléchâtel compte 2,5 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (25 contre 10 en médiane).

Équipements à Pléchâtel et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Pléchâtel	Médiane	Écart
Commerces	25	10	×2,5
Santé	25	23	×1,1
Enseignement	3	2	×1,5
Sport et culture	11	11	×1,0
Services	48	49	÷1,0

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Pléchâtel

Ce qu'il y a à Pléchâtel

Communes voisines

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Aller plus loin sur Pléchâtel

Les ventes de logements à Pléchâtelprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Pléchâtelprix de cession
Comparer avec Polignévingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.