Gouesnach
Gouesnach est un bourg de 2 836 habitants, une commune peu dense à 166 habitants au km². Elle se place au 85ᵉ rang des 277 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+240 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 849 € le m² pour une maison (72 ventes).
- Habitants
- 2 836
- Superficie
- 17,1 km²
- Densité
- 166 hab./km²
- Prix du m²
- 1 849 €
- Équipements
- 81
- Écoles
- 2
La mairie
Séverine Cosqueric est maire de Gouesnach depuis mars 2026. Elle est ancien employé. La mairie se trouve 19 Route de Benodet.
Site officiel : mairie-gouesnach.bzh
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
Où sont les commerces et les services
22 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Gouesnach
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 300 000 € | 1 849 € | 72 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
264 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gouesnach. 10 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Gouesnach se situe à 0 mètres d'altitude et s'étend sur 17,1 km². Ses habitants sont les Gouesnachaisess.
2 monuments protégés
- chapelle Saint-Cadou de Kerzinaouchapelle
- stèle protohistorique du Cosquerstèle
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Gouesnach
Ce qui distingue Gouesnach de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,2 en moyenne dans le Finistère — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Inondation
- Par submersion marine
- Radon
- Séisme
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Gouesnach
- 5 agences immobilières
- 3 terrains de sport
- 2 restaurants
- 2 salons de coiffure
- 2 écoles
- 1 bar
- 1 camping
- 1 boulangerie
- 1 épicerie
- 1 institut de beauté
- 1 garage
- 1 pharmacie
- 1 bibliothèque
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Gouesnach. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Gouesnach | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 4 | 10 | ÷2,5 |
| Santé | 19 | 23 | ÷1,2 |
| Enseignement | 2 | 2 | ×1,0 |
| Sport et culture | 13 | 11 | ×1,2 |
| Services | 39 | 49 | ÷1,3 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Gouesnach
- Code postal de Gouesnach29950
- Maire de GouesnachCosqueric
- Population de Gouesnach2 836 hab.
Ce qu'il y a à Gouesnach
- Services publics39 équipements recensés
- Commerces4 équipements recensés
- Écoles2 équipements recensés
- Santé19 équipements recensés
- Transportsaucun équipement recensé
- Sport et culture13 équipements recensés
- Tourisme4 équipements recensés
- Sécurité7 indicateurs publiés pour 2025
Villes jumelées
Gouesnach est jumelée avec Eyrecourt, Venthon.
Communes voisines
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- Clohars-Fouesnant3 km
- Plomelin3 km
- Pleuven5 km
- Combrit5 km
- Bénodet5 km
- Pluguffan8 km
- Tréméoc8 km
- Saint-Évarzec8 km
Aller plus loin sur Gouesnach
- Les ventes de logements à Gouesnachprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Gouesnachprix de cession
- Comparer avec Clohars-Fouesnantvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.