Gardanne

Gardanne est une ville moyenne de 21 597 habitants, une commune de densité intermédiaire à 799 habitants au km². Elle se place au 13ᵉ rang des 119 communes du département. Sa population a augmenté de 71 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 4 134 € le m² pour une maison et 3 219 € le m² pour un appartement (669 ventes).

Habitants: 21 597
Superficie: 27,0 km²
Densité: 799 hab./km²
Prix du m²: 3 219 €
Équipements: 1 064
Écoles: 20

La mairie

Hervé Granier est maire de Gardanne depuis mars 2026. Il est cadre de la fonction publique. La mairie se trouve Cours de la Republique.

Site officiel : www.ville-gardanne.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, Public domain, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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350 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Gardanne

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste les Bouches-du-Rhône (3 258 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Gardanne, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	195 000 €	3 219 €	387
Maison	371 561 €	4 134 €	282

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

4 717 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gardanne. 4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A1503,2 %

B76816,3 %

C2 14945,6 %

D1 02521,7 %

E4218,9 %

F1553,3 %

G491,0 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Gardanne se situe à 170 mètres d'altitude et s'étend sur 27,0 km². Ses habitants sont les Gardannaiss.

Un monument protégé

pavillon de chasse du Roi Renépavillon

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Gardanne aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Gardanne

Ce qui distingue Gardanne de son département cette année : vols violents sans arme, avec 0,5 faits pour 1 000 habitants contre 1,4 en moyenne dans les Bouches-du-Rhône — soit 2,8 fois moins.

Vols violents sans arme, pour 1 000 habitants — Gardanne et Bouches-du-Rhône

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements généralisés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Gardanne

19 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Équipements à Gardanne et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Gardanne	Médiane	Écart
Commerces	122	110	×1,1
Santé	283	202	×1,4
Enseignement	24	20	×1,2
Sport et culture	32	43	÷1,3
Services	562	336	×1,7

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Gardanne

Ce qu'il y a à Gardanne

Communes voisines

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Aller plus loin sur Gardanne

Les ventes de logements à Gardanneprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Gardanneprix de cession
Comparer avec Meyreuilvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.