Espéraza
Espéraza est un bourg de 1 774 habitants, une commune peu dense à 169 habitants au km². Elle se place au 32ᵉ rang des 433 communes du département. Sa population a diminué de 36 % depuis 1968, après un maximum de 2 766 habitants en 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 126 € le m² pour une maison et 800 € le m² pour un appartement (122 ventes).
- Habitants
- 1 774
- Superficie
- 10,5 km²
- Densité
- 169 hab./km²
- Prix du m²
- 800 €
- Équipements
- 120
- Écoles
- 2
La mairie
Christian Soula est maire d'Espéraza depuis mars 2026. Il est personnel des services directs aux particuliers. La mairie se trouve 1 Rue Condorcet.
Site officiel : www.esperaza.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, Public domain, via Wikimedia Commons.
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Où sont les commerces et les services
40 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Espéraza
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste l'Aude (1 321 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 67 000 € | 800 € | 11 |
| Maison | 85 000 € | 1 126 € | 111 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Espéraza
Ce qui distingue Espéraza de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,5 en moyenne dans l'Aude — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Feu de forêt
- Glissement de terrain
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Par remontées de nappes naturelles
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Radon
- Rupture de barrage
- Séisme
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire d'Espéraza
- 7 restaurants
- 7 terrains de sport
- 3 bars et cafés
- 3 salons de coiffure
- 3 banques
- 2 boulangeries
- 2 supermarchés
- 2 agences immobilières
- 2 pharmacies
- 2 écoles
- 1 boucherie
- 1 station-service
- 1 institut de beauté
- 1 garage
- 1 auto-école
- 1 bureau de poste
- 1 bibliothèque
3 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Espéraza. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Espéraza compte 3,7 fois plus d'équipements de la catégorie « santé » que les communes de sa taille (44 contre 12 en médiane).
| Catégorie | Espéraza | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 14 | 6 | ×2,3 |
| Santé | 44 | 12 | ×3,7 |
| Enseignement | 2 | 1 | ×2,0 |
| Sport et culture | 12 | 8 | ×1,5 |
| Services | 45 | 29 | ×1,6 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Espéraza
- Code postal d'Espéraza11260
- Maire d'EspérazaSoula
- Population d'Espéraza1 774 hab.
Ce qu'il y a à Espéraza
- Services publics45 équipements recensés
- Commerces14 équipements recensés
- Écoles2 équipements recensés
- Santé44 équipements recensés
- Transports1 équipement recensé
- Sport et culture12 équipements recensés
- Tourisme2 équipements recensés
- Sécurité7 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Espéraza et Campagne-sur-Aude · chercher une commune par critères.
- Campagne-sur-Aude2 km
- Montazels3 km
- Antugnac4 km
- Saint-Ferriol4 km
- Couiza4 km
- Granès5 km
- Rennes-le-Château5 km
- Val-du-Faby5 km
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.