Couiza

Couiza est un bourg de 1 132 habitants, une commune peu dense à 167 habitants au km². Elle se place au 66ᵉ rang des 433 communes du département. Sa population a diminué de 13 % depuis 1968, après un maximum de 1 314 habitants en 1975. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 859 € le m² pour une maison (56 ventes).

Habitants: 1 132
Superficie: 6,8 km²
Densité: 167 hab./km²
Prix du m²: 859 €
Équipements: 71
Écoles: 3

La mairie

Rémy Gerbet est maire de Couiza depuis mars 2026. Il est employé de commerce. La mairie se trouve Route des Pyrenees.

Site officiel : www.mairie-couiza.com

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, Public domain, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

Chargement de la carte…

33 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Couiza

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.

Prix médians à Couiza, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Maison	94 500 €	859 €	56

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

208 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Couiza. 1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A178,2 %

B199,1 %

C5928,4 %

D8339,9 %

E2713,0 %

F31,4 %

G00,0 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Couiza se situe à 218 mètres d'altitude et s'étend sur 6,8 km². La commune est traversée par Aude.

Un monument protégé

château des ducs de Joyeusechâteau fort

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Couiza aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Couiza

Ce qui distingue Couiza de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,5 en moyenne dans l'Aude — soit Infinity fois moins.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par ruissellement et coulée de boue
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Couiza

3 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Couiza compte 4,6 fois plus d'équipements de la catégorie « santé » que les communes de sa taille (23 contre 5 en médiane).

Équipements à Couiza et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Couiza	Médiane	Écart
Commerces	10	3	×3,3
Santé	23	5	×4,6
Enseignement	3	1	×3,0
Sport et culture	11	6	×1,8
Services	23	19	×1,2

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Couiza

Ce qu'il y a à Couiza

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Couiza et Coustaussa · chercher une commune par critères.

Aller plus loin sur Couiza

Les ventes de logements à Couizaprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Couizaprix de cession
Comparer avec Coustaussavingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.