Eauze

Eauze est un bourg de 4 108 habitants, une commune rurale à 59 habitants au km². Elle est au 5ᵉ rang des 458 communes du département par la population. Sa population est stable depuis 1968 (4 010 habitants alors, 4 108 aujourd'hui). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 105 € le m² pour une maison et 1 253 € le m² pour un appartement (197 ventes).

Habitants

4 108

Superficie

69,9 km²

Densité

59 hab./km²

Prix du m²

1 253 €

Équipements

245

Écoles

5

La mairie

Michel Gabas est maire d'Eauze depuis mars 2026. Il est profession libérale. La mairie se trouve Place de la Republique.

Site officiel : www.mairie-eauze.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : auteur non précisé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

118 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Eauze

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste le Gers (1 376 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

840 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Eauze. 14 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Eauze se situe à 106 mètres d'altitude et s'étend sur 69,9 km².

4 monuments protégés

• cathédrale Saint-Luperc d'Eauzecathédrale catholique
• maison dite de Jeanne d'Albretmaison
• maison, place d'Armagnacmaison
• site archéologique de Tasta/Elusasite archéologique

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Eauze

Ce qui distingue Eauze de son département cette année : cambriolages de logement, avec 6,8 faits pour 1 000 habitants contre 1,1 en moyenne dans le Gers — soit 6,0 fois plus.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Inondation
• Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire d'Eauze

• 16 restaurants
• 12 salons de coiffure
• 12 garages
• 9 agences immobilières
• 8 terrains de sport
• 7 bars et cafés
• 7 boulangeries
• 6 instituts de beauté
• 4 boucheries
• 4 fleuristes
• 4 banques
• 3 opticiens
• 3 auto-écoles
• 3 pharmacies
• 3 écoles
• 3 gymnases
• 2 supermarchés
• 2 épiceries
• 2 stations-service
• 2 collèges
• 1 hôtel
• 1 camping
• 1 bureau de poste
• 1 piscine
• 1 bibliothèque
• 1 cinéma

3 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Eauze compte 2,8 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (47 contre 17 en médiane).

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Eauze

• Code postal d'Eauze32800
• Maire d'EauzeGabas
• Population d'Eauze4 108 hab.

Ce qu'il y a à Eauze

• Services publics109 équipements recensés
• Commerces47 équipements recensés
• Écoles5 équipements recensés
• Santé49 équipements recensés
• Transports2 équipements recensés
• Sport et culture28 équipements recensés
• Tourisme5 équipements recensés
• Sécurité8 indicateurs publiés pour 2025

Communes voisines

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Aller plus loin sur Eauze

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D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.