Cubnezais
Cubnezais est un bourg de 1 915 habitants, une commune peu dense à 186 habitants au km². Elle se place au 144ᵉ rang des 534 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+298 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 078 € le m² pour une maison (56 ventes).
- Habitants
- 1 915
- Superficie
- 10,3 km²
- Densité
- 186 hab./km²
- Prix du m²
- 2 078 €
- Équipements
- 65
- Écoles
- 1
La mairie
Jean-Luc Desperiez est maire de Cubnezais depuis mars 2026. Il est technicien. La mairie se trouve 3 Rue de la Gravette.
Site officiel : www.mairiedecubnezais.com
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.
Où sont les commerces et les services
23 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Cubnezais
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 245 442 € | 2 078 € | 56 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
139 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Cubnezais. 4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Cubnezais se situe à 11 mètres d'altitude et s'étend sur 10,3 km².
Un monument protégé
- église Saint-Martin de Cubnezaiséglise
Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Cubnezais
Ce qui distingue Cubnezais de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne en Gironde — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Séisme
- Tassements différentiels
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Cubnezais
- 5 instituts de beauté
- 5 agences immobilières
- 5 terrains de sport
- 4 salons de coiffure
- 2 boulangeries
- 1 épicerie
- 1 garage
- 1 école
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Cubnezais. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Cubnezais | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 5 | 6 | ÷1,2 |
| Santé | 6 | 14 | ÷2,3 |
| Enseignement | 1 | 2 | ÷2,0 |
| Sport et culture | 9 | 8 | ×1,1 |
| Services | 39 | 32 | ×1,2 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Cubnezais
- Code postal de Cubnezais33620
- Maire de CubnezaisDesperiez
- Population de Cubnezais1 915 hab.
Ce qu'il y a à Cubnezais
- Services publics39 équipements recensés
- Commerces5 équipements recensés
- Écoles1 équipement recensé
- Santé6 équipements recensés
- Transports4 équipements recensés
- Sport et culture9 équipements recensés
- Tourisme1 équipement recensé
- Sécurité8 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
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- Cézac1 km
- Peujard3 km
- Marsas4 km
- Gauriaguet4 km
- Cavignac4 km
- Saint-Laurent-d'Arce5 km
- Civrac-de-Blaye5 km
- Saint-Mariens5 km
Aller plus loin sur Cubnezais
- Les ventes de logements à Cubnezaisprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Cubnezaisprix de cession
- Comparer avec Cézacvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.