Coulounieix-Chamiers

Coulounieix-Chamiers est une petite ville de 7 832 habitants, une commune peu dense à 361 habitants au km². Elle est au 5ᵉ rang des 503 communes du département par la population. Sa population a augmenté de 6 % depuis 1968. Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 1 566 € le m² pour une maison et 1 448 € le m² pour un appartement (353 ventes).

Habitants

7 832

Superficie

21,7 km²

Densité

361 hab./km²

Prix du m²

1 448 €

Équipements

267

Écoles

7

Où sont les commerces et les services

88 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Coulounieix-Chamiers

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend au même prix que dans le reste de la Dordogne (1 390 € le m² en médiane départementale).

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

2 003 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Coulounieix-Chamiers. 3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Coulounieix-Chamiers se situe à 78 mètres d'altitude et s'étend sur 21,7 km². La commune est traversée par Isle.

2 monuments protégés

• château de la Rolphiechâteau
• maladreriehôpital

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Coulounieix-Chamiers

Ce qui distingue Coulounieix-Chamiers de son département cette année : cambriolages de logement, avec 7,7 faits pour 1 000 habitants contre 1,6 en moyenne en Dordogne — soit 4,8 fois plus.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

• Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
• Feu de forêt
• Glissement de terrain
• Inondation
• Mouvement de terrain
• Par une crue à débordement lent de cours d'eau
• Tassements différentiels
• Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Coulounieix-Chamiers

• 13 terrains de sport
• 12 restaurants
• 11 salons de coiffure
• 11 garages
• 7 instituts de beauté
• 3 boulangeries
• 3 supermarchés
• 3 banques
• 3 pharmacies
• 3 écoles
• 2 bars et cafés
• 2 épiceries
• 2 fleuristes
• 2 bureaux de poste
• 2 agences immobilières
• 2 gymnases
• 1 hôtel
• 1 boucherie
• 1 station-service
• 1 auto-école
• 1 collège
• 1 lycée
• 1 bibliothèque

7 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Coulounieix-Chamiers compte 1,8 fois plus d'équipements de la catégorie « enseignement » que les communes de sa taille (11 contre 6 en médiane).

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Coulounieix-Chamiers

• Code postal de Coulounieix-Chamiers24660
• Maire de Coulounieix-ChamiersCipierre
• Population de Coulounieix-Chamiers7 832 hab.

Ce qu'il y a à Coulounieix-Chamiers

• Services publics147 équipements recensés
• Commerces26 équipements recensés
• Écoles11 équipements recensés
• Santé53 équipements recensés
• Transports2 équipements recensés
• Sport et culture26 équipements recensés
• Tourisme2 équipements recensés
• Sécurité8 indicateurs publiés pour 2025

Villes jumelées

Coulounieix-Chamiers est jumelée avec Venta de Baños.

Communes voisines

Vous hésitez entre deux ? Comparer Coulounieix-Chamiers et Périgueux · chercher une commune par critères.

• Périgueux3 km
• Marsac-sur-l'Isle3 km
• Chancelade5 km
• Razac-sur-l'Isle5 km
• Coursac6 km
• Champcevinel6 km
• Annesse-et-Beaulieu7 km
• Trélissac8 km

Aller plus loin sur Coulounieix-Chamiers

• Les ventes de logements à Coulounieix-Chamiersprix réels, rue par rue
• Les fonds de commerce vendus à Coulounieix-Chamiersprix de cession
• Comparer avec Périgueuxvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.