Cormontreuil

Cormontreuil est une petite ville de 6 534 habitants, une commune de densité intermédiaire à 1 414 habitants au km². Elle est au 7ᵉ rang des 610 communes du département par la population. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+308 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 681 € le m² pour une maison et 2 585 € le m² pour un appartement (224 ventes).

Habitants: 6 534
Superficie: 4,6 km²
Densité: 1 414 hab./km²
Prix du m²: 2 585 €
Équipements: 451
Écoles: 5

La mairie

Jean Marx est maire de Cormontreuil depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve 2 Place de la Republique.

Site officiel : www.cormontreuil.fr

Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Chatsam, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.

Où sont les commerces et les services

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127 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.

Le prix de l'immobilier à Cormontreuil

Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend plus cher que dans le reste de la Marne (1 472 € le m² en médiane départementale).

Prix médians à Cormontreuil, ventes de 2023 à 2025
Type de bien	Prix médian	Prix au m²	Ventes
Appartement	176 000 €	2 585 €	42
Maison	260 000 €	2 681 €	182

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.

Les étiquettes énergie des logements

1 757 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Cormontreuil. 3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.

A191,1 %

B673,8 %

C1 04159,2 %

D37721,5 %

E20911,9 %

F352,0 %

G90,5 %

Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.

Histoire et géographie

Cormontreuil se situe à 78 mètres d'altitude et s'étend sur 4,6 km².

Un monument protégé

maison, 3 rue Pasteur, 2 impasse Gambettamaison

Monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après Wikidata et la base Mérimée du ministère de la Culture. L'année indiquée est celle de la construction quand elle est connue, pas celle du classement.

La population depuis 1968

Population de Cormontreuil aux recensements, 1968-2023

Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.

La sécurité à Cormontreuil

Ce qui distingue Cormontreuil de son département cette année : trafic de stupéfiants, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne en Marne — soit Infinity fois moins.

Trafic de stupéfiants, pour 1 000 habitants — Cormontreuil et Marne

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.

Les risques recensés par l'État

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.

L'annuaire de Cormontreuil

12 établissements de la commune ont été contrôlés par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.

Face aux communes de sa taille

Cormontreuil compte 6,0 fois plus d'équipements de la catégorie « commerces » que les communes de sa taille (173 contre 29 en médiane).

Équipements à Cormontreuil et dans les communes de taille comparable
Catégorie	Cormontreuil	Médiane	Écart
Commerces	173	29	×6,0
Santé	86	57	×1,5
Enseignement	4	5	÷1,3
Sport et culture	32	19	×1,7
Services	152	110	×1,4

La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.

Les questions qu'on pose à Cormontreuil

Ce qu'il y a à Cormontreuil

Communes voisines

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Aller plus loin sur Cormontreuil

Les ventes de logements à Cormontreuilprix réels, rue par rue
Les fonds de commerce vendus à Cormontreuilprix de cession
Comparer avec Trois-Puitsvingt mesures côte à côte

D'où viennent ces chiffres

Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.