Champfleury
Champfleury est un village de 620 habitants, une commune peu dense à 154 habitants au km². Elle se place au 113ᵉ rang des 610 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+248 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 3 302 € le m² pour une maison (13 ventes).
- Habitants
- 620
- Superficie
- 4,0 km²
- Densité
- 154 hab./km²
- Prix du m²
- 3 302 €
- Équipements
- 56
- Écoles
- 1
La mairie
Sébastien Boucton est maire de Champfleury depuis mars 2026. Il est ouvrier agricole. La mairie se trouve 34 Gr Grande Rue.
Site officiel : www.champfleury.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas.
Où sont les commerces et les services
19 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Champfleury
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence.
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Maison | 287 000 € | 3 302 € | 13 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
65 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Champfleury. 25 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Champfleury se situe à 88 mètres d'altitude et s'étend sur 4,0 km².
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Champfleury
Ce qui distingue Champfleury de son département cette année : vols violents sans arme, avec 0,0 faits pour 1 000 habitants contre 0,4 en moyenne en Marne — soit Infinity fois moins.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Glissement de terrain
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Champfleury
- 5 garages
- 4 restaurants
- 2 opticiens
- 1 bar
- 1 supermarché
- 1 station-service
- 1 salon de coiffure
- 1 bureau de poste
- 1 agence immobilière
- 1 école
- 1 bibliothèque
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Champfleury. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
Champfleury compte 2,5 fois plus d'équipements de la catégorie « services » que les communes de sa taille (25 contre 10 en médiane).
| Catégorie | Champfleury | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 16 | 1 | ×16,0 |
| Santé | 10 | 1 | ×10,0 |
| Enseignement | 1 | 1 | ×1,0 |
| Sport et culture | 1 | 4 | ÷4,0 |
| Services | 25 | 10 | ×2,5 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Champfleury
- Code postal de Champfleury51500
- Maire de ChampfleuryBoucton
- Population de Champfleury620 hab.
Ce qu'il y a à Champfleury
- Services publics25 équipements recensés
- Commerces16 équipements recensés
- Écoles1 équipement recensé
- Santé10 équipements recensés
- Transports1 équipement recensé
- Sport et culture1 équipement recensé
- Tourisme2 équipements recensés
- Sécurité3 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
Vous hésitez entre deux ? Comparer Champfleury et Trois-Puits · chercher une commune par critères.
- Trois-Puits2 km
- Montbré2 km
- Villers-aux-Nœuds2 km
- Cormontreuil3 km
- Bezannes3 km
- Villers-Allerand4 km
- Rilly-la-Montagne5 km
- Taissy5 km
Aller plus loin sur Champfleury
- Les ventes de logements à Champfleuryprix réels, rue par rue
- Les fonds de commerce vendus à Champfleuryprix de cession
- Comparer avec Trois-Puitsvingt mesures côte à côte
D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.