Cormelles-le-Royal
Cormelles-le-Royal est une petite ville de 5 377 habitants, une commune dense à 1 545 habitants au km². Elle se place au 21ᵉ rang des 526 communes du département. Sa population a plus que doublé depuis 1968 (+189 %). Sur les ventes enregistrées entre 2023 et 2025, le prix médian s'établit à 2 667 € le m² pour une maison et 2 313 € le m² pour un appartement (171 ventes).
- Habitants
- 5 377
- Superficie
- 3,5 km²
- Densité
- 1 545 hab./km²
- Prix du m²
- 2 313 €
- Équipements
- 197
- Écoles
- 3
La mairie
Jean-Marie Guillemin est maire de Cormelles-le-Royal depuis mars 2026. Il est ancien cadre. La mairie se trouve 20 Rue de l Eglise.
Site officiel : www.ville-de-cormelles-le-royal.fr
Répertoire national des élus, ministère de l'Intérieur, mise à jour du 11 août 2026. Le répertoire ne publie aucune étiquette politique : nous n'en inventons pas. Blason : Chatsam, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons.
Où sont les commerces et les services
67 établissements situés — restaurants, commerces, écoles, équipements publics et bars. Survolez une pastille pour son nom.
Le prix de l'immobilier à Cormelles-le-Royal
Ces prix sont ceux des ventes réellement enregistrées chez les notaires entre 2023 et 2025, pas des estimations d'agence. L'appartement médian s'y vend moins cher que dans le reste le Calvados (2 862 € le m² en médiane départementale).
| Type de bien | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 110 250 € | 2 313 € | 62 |
| Maison | 240 000 € | 2 667 € | 109 |
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Le prix au m² porte sur la surface bâtie ; les ventes mêlant plusieurs types de biens ou un terrain sont écartées, faute de prix au m² interprétable. Sous cinq ventes, rien n'est publié : une médiane sur deux ventes décrirait un logement identifiable, pas un marché.
Les étiquettes énergie des logements
1 155 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Cormelles-le-Royal. 7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les étiquettes que la loi appelle des passoires thermiques.
Source : base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME. Un DPE n'est établi qu'à l'occasion d'une vente ou d'une location : ces chiffres décrivent les logements qui ont changé de mains, pas l'ensemble du parc. A est le plus économe, G le plus énergivore.
Histoire et géographie
Cormelles-le-Royal se situe à 13 mètres d'altitude et s'étend sur 3,5 km².
La population depuis 1968
Populations légales des recensements successifs (INSEE, via Wikidata). Un décrochage brutal signale le plus souvent une fusion ou une séparation de communes, pas un exode. Le détail année par année.
La sécurité à Cormelles-le-Royal
Ce qui distingue Cormelles-le-Royal de son département cette année : cambriolages de logement, avec 10,9 faits pour 1 000 habitants contre 1,3 en moyenne dans le Calvados — soit 8,1 fois plus.
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, rapportés à 1 000 habitants. Une hausse peut venir d'une hausse des plaintes autant que des faits eux-mêmes. Tous les indicateurs.
Les risques recensés par l'État
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Séisme
- Tempête et grains (vent)
Source : Géorisques (ministère de la Transition écologique). Cette liste dit qu'un risque est recensé sur la commune — un plan de prévention, un arrêté, un zonage. Elle ne dit pas qu'une adresse donnée est exposée : pour un bien précis, l'état des risques se demande sur Géorisques avec l'adresse exacte.
L'annuaire de Cormelles-le-Royal
- 14 terrains de sport
- 10 garages
- 8 restaurants
- 6 salons de coiffure
- 4 bars et cafés
- 4 instituts de beauté
- 3 supermarchés
- 3 agences immobilières
- 3 écoles
- 2 boulangeries
- 2 stations-service
- 2 pharmacies
- 2 gymnases
- 1 boucherie
- 1 fleuriste
- 1 bureau de poste
- 1 bibliothèque
Un établissement de la commune a été contrôlé par les services vétérinaires de l'État. Voir les notes d'hygiène.
Ce qu'en disent les habitants
Personne n'a encore noté Cormelles-le-Royal. Les moyennes s'affichent à partir de 5 avis : en dessous, une note ne dit rien de la commune, seulement de la personne qui l'a mise.
Face aux communes de sa taille
| Catégorie | Cormelles-le-Royal | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Commerces | 18 | 23 | ÷1,3 |
| Santé | 51 | 47 | ×1,1 |
| Enseignement | 3 | 4 | ÷1,3 |
| Sport et culture | 24 | 17 | ×1,4 |
| Services | 97 | 93 | ×1,0 |
La médiane porte sur les communes dont la population est comprise entre 60 % et 160 % de celle-ci. C'est ce qui transforme un compteur en information : un même nombre d'équipements ne veut pas dire la même chose dans un village et dans une préfecture.
Les questions qu'on pose à Cormelles-le-Royal
- Code postal de Cormelles-le-Royal14123
- Maire de Cormelles-le-RoyalGuillemin
- Population de Cormelles-le-Royal5 377 hab.
Ce qu'il y a à Cormelles-le-Royal
- Services publics97 équipements recensés
- Commerces18 équipements recensés
- Écoles3 équipements recensés
- Santé51 équipements recensés
- Transports3 équipements recensés
- Sport et culture24 équipements recensés
- Tourisme1 équipement recensé
- Sécurité10 indicateurs publiés pour 2025
Communes voisines
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- Ifs2 km
- Mondeville2 km
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Aller plus loin sur Cormelles-le-Royal
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D'où viennent ces chiffres
Équipements : base permanente des équipements de l'INSEE, millésime 2025. Sécurité : bases de la délinquance enregistrée, SSMSI, millésime 2025. Population et géographie : code officiel géographique 2026. Élu : répertoire national des élus. Prix : demandes de valeurs foncières (DGFiP). Risques : Géorisques. Superficie, blason et photo : Wikidata et Wikimedia Commons. Le détail des sources précise ce que chacune recouvre et ce qu'elle ne dit pas.